Кадастровая палата

Блог ведет Trifa

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области


 
Рейтинг блога: 22
Что это такое?

2018

2017

2016

2015

2014

2013


Записи за Ноябрь 2016 г.

7 ноября 2016, 16:48    0
Специалисты Кадастровой палаты провели «мастер-класс»

В целях повышения доли заявителей, использующих механизм получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме, 25 октября 2016 года специалистами Кадастровой палаты был организован бесплатный «мастер - класс» для крупных профессиональных участников рынка недвижимости Урала. 
Специалисты Кадастровой палаты отметили, что предоставление сведений, запрошенных через электронный сервис Росреестра «Получение сведений из ГКН» и «Получение сведений из ЕГРП», осуществляется в сжатые сроки и требует минимальных затрат рабочего времени. При этом, сведения могут быть предоставлены в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в выбранном офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области; в виде бумажного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством почтового отправления; в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Росреестра, ссылка на который направляется посредством электронной почты. Сведения, предоставляемые в электронной форме, доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком. Кроме того, специалисты Кадастровой палаты рассказали о получении сведений с помощью электронных сервисов «Сведения из информационного ресурса ГКН» и «Сведения из информационного ресурса ЕГРП».
Наиболее интересной для участников «мастер-класса» стала тема о возможности получения общедоступных сведений с помощью сервиса «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн». 
Заметим, что содержание обучающего курса полезно как профессиональным участникам рынка недвижимости, так и обычным гражданам, получающим государственные услуги Росреестра. 

 

7 ноября 2016, 16:53    0
Владельцы жилья и земли могут обезопасить свою недвижимость

Сделать это возможно с помощью заявления о невозможности проведения сделок без личного участия собственника.
В соответствии с действующим законодательством, каждый собственник зарегистрированного недвижимого имущества может подать заявление о невозможности проведения регистрационных действий со своей недвижимостью без его личного участия.
Информация о таком заявлении будет внесена в Единый государственный реестр прав и будет использоваться при проверке юридической чистоты недвижимости перед регистрацией сделки.
Наложить такой запрет на сделки со своей недвижимостью могут те, кто потерял паспорт или документы на квартиру. Кроме того, написать такое заявление выгодно тем, кто планирует надолго покинуть населенный пункт, где расположена недвижимость. Так как контролировать ее состояние на расстоянии сложнее.
Если кто-то все же попытается совершить операцию с чужой недвижимостью, документы будут возвращены без рассмотрения. При этом собственник в течение пяти дней будет в письменной форме уведомлен о том, что кто-то пытался купить или продать его собственность. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника можно будет только по заявлению самого собственника или его законного представителя.
Заявление о невозможности проведения регистрационных действий можно подать в любом из офисов приёма и выдачи документов филиала Кадастровой палаты по Свердловской области или в одном из многофункциональных центров. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. Также заявление можно подать через сайт Росреестра (www.rosreestr.ru), подписав его личной электронной подписью.  Госпошлина за данную услугу не взимается. 

 

7 ноября 2016, 16:57    0
Вопросы и ответы "горячей линии", прошедшей в Кадастровой палате

 

Вопрос: Как узнать содержатся ли в ГКН сведения о земельном участке, доме, квартире?

Ответ: Проверить содержатся ли в ГКН сведения об объекте недвижимости можно при помощи сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» на сайте Росреестра (rosreestr.ru). Для получения справочной информации достаточно будет ввести сведения об адресе интересующего Вас объекта недвижимости. Для получения сведений об объекте недвижимости в виде бумажного документа необходимо обратиться с запросом о предоставлении сведений, который можно подать через сайт Росреестра (rosreestr.ru), либо в любом офисе МФЦ. В результате рассмотрения запроса в отношении объекта недвижимости, сведения о котором отсутствуют в ГКН, Вам будет выдано соответствующее уведомление. Необходимо отметить, что за предоставление сведений ГКН по запросам взимается плата, использование сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» на сайте Росреестра (rosreestr.ru), является бесплатным.

 

Вопрос: Как поставить на кадастровый учет земельный участок в саду?

Ответ: Для постановки на кадастровый учет земельного участка, расположенного в саду необходимо обратиться к любому кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана. Для подготовки межевого плана потребуется проект организации и застройки территории коллективного сада, утвержденный органом местного самоуправления, либо утвержденный проект межевания территории. Данные документы хранятся у председателя сада или в архиве органа местного самоуправления. После подготовки межевого плана необходимо предоставить его в орган кадастрового учета или в офис МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет.

 

Вопрос: В ГКН содержатся сведения о земельном участке, но граница не установлена. Для чего нужно устанавливать границу и как это сделать?

Ответ: После 01.01.2017 будет невозможно зарегистрировать право на земельный участок, не имеющий установленных границ либо границы которого пересекают границы другого земельного участка. В том числе нельзя будет его продать или подарить, передать в аренду или залог даже в том случае, если вы зарегистрировали право собственности в установленном порядке. Поэтому рекомендуем задуматься о необходимости уточнения границ земельного участка. Для уточнения границ земельного участка Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана. Межевой план необходимо предоставить в орган кадастрового учета или в офис МФЦ с заявлением о кадастровом учете для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

Вопрос: Как внести в ГКН сведения о квартире?

Ответ: Для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости Вам необходимо обратиться в орган кадастрового учета или в офис МФЦ с заявлением о внесении сведений в ГКН о раннее учтенном объекте недвижимости с обязательным представлением правоустанавливающего документа, выданного до 01.01.2013г. В случае отсутствия правоустанавливающего документа зарегистрированного до 01.01.2013 г. необходимо подготовить технический план и с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости предоставить в орган кадастрового учета или в офис МФЦ. Для подготовки технического плана Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру.и ответы на их мы публикуем:

 


 

21 ноября 2016, 10:09    0
Электронные услуги Росреестра- это просто

В настоящее время Росреестр предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить необходимую информацию, выбрать ближайший офис МФЦ или офис Кадастровой палаты и предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, подать запрос на получение сведений из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав, подать заявление о государственном  кадастровом учете, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте и прочее. 
     Сервис содержит много подсказок, с помощью которых заявители легко разберутся с алгоритмом действий. Для получения государственных услуг требуется оформление усиленной квалифицированной электронной подписи, которой должны быть заверены все отправляемые через электронный сервис Росреестра документы. Ее можно получить в удостоверяющих центрах.
     Федеральная кадастровая палата по Свердловской области предлагает жителям области активнее пользоваться государственными услугами Росреестра в электронном виде, поскольку это простой способ получения услуг ведомства напрямую, без участия посредников, экономия времени и денежных средств.
     Не надо бояться пользоваться электронными услугами. Этот способ безопасней традиционного: при электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю, так как в этом случае предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях.

 

21 ноября 2016, 10:10    0
Сколько собственников у квартиры, которую вы планируете купить?

 Для того, чтобы узнать сколько собственников у интересующей Вас квартиры, Вам нужно заказать выписку из ЕГРП. Сделать это Вы можете с помощью сервиса «Получение сведений из ЕГРП» на сайте Росреестра.
     При использовании данного сервиса Вам необходимо пошагово заполнить все указанные поля, выбрав в «Деталях запроса» выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения. В ней Вы найдёте информацию об интересующем Вас объекте недвижимости, собственниках с указанием их Ф.И.О., виде права, а также о наличии ограничений (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости и отметках о возражении в отношении зарегистрированного права на него. Кроме того, получить выписку из ЕГРП можно, обратившись в офис Федеральной кадастровой палаты или в ближайший офис МФЦ. За предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц в виде бумажного документа плата составляет – 200 рублей, в виде электронного документа – 150 рублей, для юридических лиц в виде бумажного документа плата составляет – 600 рублей, в виде электронного – 300 рублей.

 

21 ноября 2016, 10:12    0
Как снять с кадастрового учета разрушенный дом?

Для того чтобы снять такой объект недвижимости с кадастрового учета, вам нужно обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты или МФЦ в том регионе, где расположено здание. Процедура снятия с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется бесплатно в срок не более 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом кадастрового учета. 
     Для снятия объекта с кадастрового учета вам понадобятся следующие документы: 
- заявление о снятии с учета объекта недвижимости. 
Такое заявление вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности. 
-    правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета. Они необходимы только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.                         
- документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя 
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра разрушенного дома. 
      В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости. 

 

21 ноября 2016, 10:17    0
Все больше свердловчан получают услуги в офисах МФЦ «Мои документы"

В настоящий момент на территории Свердловской области действует более девяти десятков филиалов МФЦ «Мои документы», предоставляющих государственные услуги Росреестра и Кадастровой палаты. В одном только  Екатеринбурге работают  16 таких филиалов. Для удобства граждан они расположены в каждом  территориальном районе города. Информация о местоположении офисов МФЦ¸а также графике их работы размещена на сайте МФЦ  (mfc66.ru) и сайте Кадастровой палаты (kadastr.ru) в разделе «Офисы и приемные».
     Сотрудничество Кадастровой палаты с МФЦ позволяет разгрузить существующие офисы приема-выдачи документов. В офисах МФЦ доступны одни из самых популярных услуг Росреестра такие как, постановка земельных участков и объектов капитального строительства на учет, заказ кадастрового паспорта, кадастровый план территории или кадастровая справка на земельный участок и объекты капитального строительства.
     По итогам проведенного анализа объем предоставления услуг Росреестра жителям региона офисами МФЦ за год возрос на 14%, а значит, что все больше свердловчан обращаются в многофункциональные центры.
    Заинтересованным лицам не следует бояться обращаться в офисы МФЦ, поскольку Кадастровая палата и МФЦ работают в полном взаимодействии, все возникающие вопросы решаются в рабочем порядке в максимально возможный короткий срок.  Кроме этого, Филиал оказывает поддержку офисам МФЦ на территории Свердловской области и работает над совершенствованием навыков приёма специалистов для того, чтобы сделать получение государственных услуг максимально комфортным, простым и быстрым.
    Филиал Федеральной Кадастровой палаты Свердловской области рекомендует гражданам и представителям юридических лиц обращаться в офисы многофункционального центра «Мои документы».

 

21 ноября 2016, 10:21    0
Самостоятельно оформить права на недвижимость и поставить ее на учет - легко

Многие считают, что поставить недвижимость на кадастровый учет или зарегистрировать права собственности - это сложно и отнимает много времени, и поэтому прибегают к помощи посредников- риелоторских фирм и частных лиц. За эту помощь посредники берут плату, зачастую во много раз превышающую размер госпошлины. Электронные услуги Росреестра - это простой способ получить услуги ведомства напрямую, без посредников. К тому же, получение услуг Росреестра в электронном виде имеет три преимущества по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, исключение человеческого фактора, сокращение затрат на госпошлину и плату за предоставление сведений. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе. Портал Росреестра, где даны пошаговые инструкции, предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию.
     Вы можете подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет одновременно с заявлением о регистрации прав на объект недвижимости. Плата за постановку на кадастровый учет не взимается, а за регистрацию прав следует оплатить госпошлину в размере 2 000 рублей для физических лиц и 22 000 рублей - для юридических.
     Не надо бояться пользоваться электронными услугами. Информация при получении услуг в электронном виде надежно защищена. При электронном взаимодействии предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях, благодаря чему устраняются риски потери, искажения или недоступности информации.