Кадастровая палата

Блог ведет Trifa

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области


 
Рейтинг блога: 22
Что это такое?

2018

2017

2016

2015

2014

2013


Записи за Февраль 2017 г.

20 февраля 2017, 12:22    0
На сайте Росреестра запущен "личный кабинет" правообладателя

     Кадастровая палата по Свердловской области сообщает, что на портале Росреестра заработал сервис «Личный кабинет правообладателя». Теперь для того, чтобы получить актуальную информацию о принадлежащем вам объекте недвижимости не придется обращаться к «Публичной кадастровой карте» или посещать офис Кадастровой палаты лично. Достаточно будет зайти в свой «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/).
     В «Личном кабинете» на странице «Мои объекты» отображается информация об объекте недвижимости, такая как вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, дата и номер регистрации, кадастровая стоимость и доля в праве собственности. На странице «Мои заявки» граждане смогут узнать информацию о текущей заявке. «Личный кабинет» имеет еще один немаловажный раздел – «Офисы и приемные». С его помощью заявитель может самостоятельно записаться на прием в Кадастровую палату, выбрав подходящий по параметрам офис.
     Чтобы войти в «Личный кабинет правообладателя», необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).

 

20 февраля 2017, 12:22    0
Операции с недвижимостью стали удобнее

     В соответствии со вступившим в силу 1 января 2017 года Федеральным законом №218 «О государственной регистрации недвижимости» Федеральная кадастровая палата по Свердловской области предоставляет государственные услуги в новом формате.  До 2017 года кадастровый учет и регистрация прав были разными процедурами. Теперь благодаря созданию Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) стала возможной одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, что экономит время граждан и делает операции с недвижимостью более удобными.
     Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности больше не выдается. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке. Эти изменения никак не повредят гарантии прав на объекты недвижимости. Сведения об объектах недвижимости хранятся в электронном виде. Такой способ более защищен от случайных потерь или мошенничества.
    Уже с начала 2017 года на территории Свердловской области  поступило более 27 тысяч заявлений на постановку недвижимости на кадастровый учет и регистрацию прав, а также, около 70 тысяч запросов на предоставление сведений из ЕГРН.

 

20 февраля 2017, 12:23    0
Стоимость предоставления сведений из ЕГРН

     Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области сообщает, что с 1 января 2017 года сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 
     Плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде бумажного документа составляет от 300 рублей для физических лиц и от 950 рублей – для юридических. Стоимость за предоставление сведений  в электронном виде существенно ниже и составляет: от 150 рублей для физических лиц, от 400 рублей – для юридических. При этом выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатна по запросам любых лиц.

 

27 февраля 2017, 21:14    0
Обратная связь для обращений о фактах коррупции в Кадастровой палате

По вопросам известных Вам фактов коррупционных проявлений и иных нарушений действующего законодательства сотрудниками филиала ФГБУ  «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области (далее - Филиал) Вы можете обратиться по телефону доверия «Антикоррупция» (343) 295-07-01.
Письменные заявления принимаются:
на почтовый адрес: 620026 Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, 92а;
Прием электронных обращений по вопросам антикоррупции осуществляется:
на адрес электронной почты: fgu66@66.kadastr.ru.
Кроме того, существует еще один способ доведения информации о возможных коррупционных проявлениях со стороны работников учреждения, это заполнение специальной онлайн формы на официальном сайте учреждения (регион – Свердловская область). Для этого необходимо на главной странице сайта в разделе «Обратная связь» выбрать «Противодействие коррупции» и заполнить форму обратной связи.

 

27 февраля 2017, 21:15    0
Жители области могут подать заявки на получение земли на Дальнем Востоке

Кадастровая палата по Свердловской области сообщает, что с 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации сможет получить в пользование «дальневосточный гектар».
    С февраля текущего года у граждан будет возможность подать на территории любого из субъектов Российской Федерации заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в Дальневосточном федеральном округе. 
    Порядок и условия получения земельных участков регламентированы Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
    Уральцы смогут подать заявку на получение гектара в пунктах приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Свердловской области, по адресам: г. Екатеринбург, ул. Красноармейская 92А (тел: 295-07-14); г. Каменск-Уральский, ул. Мусоргского 16 (тел: 295-07-00 доб.4451); г. Красноуфимск, ул. Советская 9 (тел: 295-07-00 доб.4141); г. Нижний Тагил, ул. Горошникова 56 (тел: 295-07-00 доб.4564) ; г. Серов, ул. Каляева 15 (тел: 295-07-00 доб.4611); Ирбитский район, р.п. Пионерский, ул. Лесная 2 (тел: 295-07-00 доб.4441). Сотрудники учреждения будут помогать заявителям в оформлении онлайн-заявки. Для того, чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара» необходимо авторизоваться в Федеральной информационной системе «На Дальний Восток» (https://надальнийвосток.рф), используя Единый портал государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru) с помощью подтвержденной учетной записи.
     Дополнительную информацию можно получить у специалистов CALL-центра по телефону 8-800-200-32-51.

 

27 февраля 2017, 21:17    0
Ошибки в границах объектов недвижимости могут быть исправлены по новой методике

31 января 2017 года, – В Федеральной кадастровой палате была рассмотрена возможность применения фотограмметрического метода проведения кадастровых работ. В случае успешных испытаний и внесения соответствующих законодательных изменений новый метод может быть использован для уточнения данных Единого государственного реестра недвижимости, что позволит скорректировать налоговую базу и повысить инвестиционную привлекательность регионов.
Специалисты Федеральной кадастровой палаты приступили к изучению предложенной отечественными разработчиками методики использования высокоточных пространственных данных. Суть нового метода заключается в применении цифровой аэрофотосъемки с высоким разрешением и создании на ее основе трехмерных моделей местности и цифровых ортофотопланов. 
Фотограмметрический метод даст возможность массово исправлять в Едином государственном реестре недвижимости координаты объектов, при этом трудозатраты и финансовые расходы сокращаются в несколько раз по сравнению с традиционными методами геодезических работ. 
Предполагается, что использование метода будет наиболее целесообразно при заказе региональными органами власти и органами местного самоуправления комплексных кадастровых работ, которые являются эффективным способом получения сведений об объектах недвижимости. Для региональных властей комплексные кадастровые работы являются инструментом территориального планирования, наполнения бюджетов и повышения инвестиционной привлекательности.
В конце 2016 года Росреестр начал согласование с субъектами Российской Федерации соглашений о предоставлении субсидий на проведение комплексных кадастровых работ. В 2017 году субсидии получат в Республике Тыва, Астраханской и Белгородской областях. Исполнители комплексных кадастровых работ будут определены региональными властями на конкурсной основе. Также региональные власти будут выполнять функции заказчика работ, контролировать их проведение и приемку. Росреестр в рамках соглашений будет проводить оценку результативности финансируемых мероприятий.
«Комплексные кадастровые работы крайне необходимы для обеспечения интересов правообладателей, наполнения региональных бюджетов и развития территорий, – отмечает и. о. директора Федеральной кадастровой палаты Константин Литвинцев. – Однако массовые кадастровые работы достаточно затратны для бюджетов. Мы надеемся, что новые технологии, такие как фотограмметрический метод, позволят упростить и удешевить эти работы».

 

27 февраля 2017, 21:19    0
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации (далее – ГрК РФ) разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. 
Виды разрешенного использования земельных участков определяются соответствующим градостроительным регламентом, являющимся составной частью правил землепользования и застройки. Таким образом, при наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки, правообладатель земельного участка (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) может самостоятельно выбрать вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с вышеуказанными положениями законодательства Российской Федерации. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.
Статьей 39 ГрК РФ определен порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Так, физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее – разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений данной статьи.  На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации. На основании указанных в части 8 статьи 39 ГрК РФ  рекомендаций глава местной администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. 
Из перечисленных норм закона следует, что предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка относится к полномочиям органов местного самоуправления и производится в установленной законом процедуре, обеспечивающей соблюдение баланса интересов всех лиц, чьи права могут быть затронуты изменением целевого назначения земельного участка.

 

27 февраля 2017, 21:19    0
Как выбрать кадастрового инженера? Советы Кадастровой палаты

Каждый житель Свердловской области сталкивается с процедурой оформления недвижимости в собственность и постановкой ее на государственный учет. Подойти к этому процессу следует со всей серьезностью, и обратиться к квалифицированному специалисту, который грамотно подготовит все необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета недвижимости. Услуги кадастрового инженера необходимы всем владельцам квартир, домов, помещений, сооружений, дачных участков и объектов капитального строительства, ведь без постановки собственности на кадастровый учет ее невозможно будет продать или передать по наследству. Кадастровый инженер осуществляет подготовку межевых планов, технических планов, актов обследования объектов недвижимости.
Как же правильно выбрать компетентного исполнителя кадастровых работ? В этом вопросе поможет разобраться Федеральная кадастровая палата по Свердловской области.
       Обязательным условием при выборе надежного кадастрового         инженера является наличие действующего квалификационного аттестата. Реестр кадастровых инженеров с наличием квалификационного аттестата размещен на официальном сайте Росреестра в разделе Сервисы (www.rosreestr.ru). Также на сайте можно получить информацию о количестве принятых решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. На данный момент согласно реестру на территории Свердловской области осуществляют свою деятельность 842 специалиста.
Кроме того, кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации. На территории Свердловской области действуют 2 таких организации: Ассоциация Саморегурируемая организация «Межрегиональный союз кадастровых инженеров» (http://sromski.ru/01.01.02/member_list.aspx) и  Ассоциация Саморегулируемая организация кадастровых инженеров (https://roscadastre.ru/engineer). 
Не менее важным для заказчика кадастровых работ является наличие договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера. Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику, подлежат возмещению за счет страховой компании.

 

27 февраля 2017, 21:21    0
Все больше граждан получают услуги Кадастровой палаты в офисах МФЦ

В настоящий момент на территории Свердловской области действует более девяти десятков филиалов МФЦ «Мои документы», предоставляющих государственные услуги Росреестра. В одном только  Екатеринбурге работают  16 таких филиалов. Для удобства граждан они расположены в каждом  территориальном районе города. Информация о местоположении офисов МФЦ¸а также графике их работы размещена на сайте МФЦ  (mfc66.ru) и сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Офисы и приемные».
 
В офисах МФЦ доступны одни из самых популярных услуг Росреестра такие как прием документов о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заказ выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о кадастровой стоимости,  о характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
 
По итогам проведенного анализа объем предоставления услуг Росреестра жителям региона офисами МФЦ за 2016 год по сравнению с 2015 годом возрос на 31 %, а значит, что все больше свердловчан обращаются в многофункциональные центры.
 
Заинтересованным лицам не следует бояться обращаться в офисы МФЦ, поскольку Кадастровая палата и МФЦ работают в полном взаимодействии, все возникающие вопросы решаются в рабочем порядке в максимально возможный короткий срок.  Кроме этого, Филиал оказывает поддержку офисам МФЦ на территории Свердловской области и работает над совершенствованием навыков приёма специалистов для того, чтобы сделать получение государственных услуг максимально комфортным, простым и быстрым.
 
Филиал Федеральной Кадастровой палаты Свердловской области рекомендует гражданам и представителям юридических лиц обращаться в офисы многофункционального центра «Мои документы».