Кадастровая палата

Блог ведет Trifa

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области


 
Рейтинг блога: 22
Что это такое?

2018

2017

2016

2015

2014

2013


Записи за Март 2017 г.

30 марта 2017, 21:48    0
Как уменьшить кадастровую стоимость

Должностные лица Кадастровой палаты по Свердловской области еженедельно проводят прием граждан, где уральцы могут обратиться с интересующим вопросом напрямую к нужному специалисту. График приема граждан должностными лицами размещен на информационных стендах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, а также на официальном сайте Кадастровой палаты (http://kadastr.ru). Мы публикуем наиболее популярные вопросы от граждан и ответы на них.
 
Вопрос: Кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает рыночную. Как можно уменьшить кадастровую стоимость? Куда обращаться?
Ответ: Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами, физическими лицами, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Решением комиссии или суда кадастровая стоимость может быть признана равной рыночной. На территории Свердловской области комиссия создана при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
 
       Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
      Ответ: Кадастровую стоимость земельных участков можно узнать, воспользовавшись сервисом «Публичная кадастровая карта» с официального сайта Кадастровой палаты.
       Получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости в виде выписки из ЕГРН (для оспаривания кадастровой стоимости и пр.) можно, обратившись с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости в любой офис МФЦ. 
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости содержит кадастровую стоимость на интересующую дату, дату утверждения кадастровой стоимости, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дату внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость. 
В случае пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости в выписке указывается дата подачи соответствующего заявления и дата начала ее применения.

 

30 марта 2017, 21:49    0
Кадастровый учет и регистрация прав удостоверяются выпиской из ЕГРН

Кадастровая палата по Свердловской области напоминает, что с 15 июля 2016 года прекратилась выдача свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимости. В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 01.01.2017, государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Необходимости обмена ранее оформленных свидетельств нет, они сохраняют свою юридическую силу.
 
Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина. Подать документы на регистрацию прав и постановку на учет объекта недвижимости можно в Кадастровой палате либо в офисах МФЦ, адреса которых указаны на сайте www.rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные».
 
Следует отметить, что в январе 2017 года в Свердловской области осуществлен кадастровый учет в отношении более 18 тысяч объектов недвижимости,  что на 15 процентов превышает показатель аналогичного периода предыдущего года.

 

30 марта 2017, 21:50    0
Кадастровая палата по Свердловской области возвращает деньги

Внесенная гражданами и организациями плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, подлежит возврату полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также в случае внесения ее в большом размере,  чем это предусмотрено (при этом возврату подлежит средства в размере, превышающем размер установленной платы).
Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда. Заявление о возврате платежа представляется в Филиал, в который подавался запрос в виде бумажного документа при личном обращении либо путем почтового отправления.
В заявлении о возврате платежа указываются уникальный идентификатор начисления, банковские реквизиты, необходимые для возврата денежных средств лицу, подавшему такое заявление.
Физическим лицам в заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность, юридическим лицам – наименование организации, ИНН, КПП, ОГРН.
К заявлению о возврате платежа может быть приложен оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа.
Внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

 

30 марта 2017, 21:51    0
Вопросы по недвижимости? Звоните днем и ночью!

Жители Свердловской области могут получить информацию по вопросам оказания государственных услуг Росреестра, позвонив специалистам ВЦТО по телефону 8-800-100-34-34. Звонок по РФ бесплатный круглосуточно.
Специалисты Ведомственного центра телефонного обслуживания (далее – ВЦТО) осуществляют обслуживание заинтересованных физических и юридических лиц, связанных с деятельностью Росреестра и Кадастровой палаты в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в том числе по:
- предоставлению справочной информации по расположению и режиму работы офисов приема выдачи документов Кадастровой палаты по Свердловской области;
- предоставлению консультаций по порядку подачи, составу и содержанию необходимых документов;
- предоставлению информации о текущем статусе рассмотрения заявления (запроса) на предоставление государственной услуги;
- осуществлению предварительной записи заявителей на предоставление государственных услуг Росреестра на прием к должному лицу Кадастровой палаты по Свердловской области;
- формирование заявок о предоставлении государственных услуг Росреестра в электронном виде посредством официального сайта Росреестра;
- предоставлению консультаций по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

 

30 марта 2017, 21:53    0
Свердловчане экономят свое время при получении услуг Росреестра

Все больше Свердловчан используют услуги Росреестра в электронном виде. 
В январе 2017 года количество граждан обратившихся через портал государственных услуг Росреестра составило около 500 человек, а в феврале 2017 года более 9 тысяч человек. 
На сегодняшний день каждый житель Свердловской области в круглосуточном режиме с помощью портала Росреестра  http://kadastr.ru    может подать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости  (далее - ЕГРН) в виде:
- выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
- выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества;
- выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
- кадастрового плана территории из ЕГРН.
Самостоятельно можно воспользоваться электронными сервисами:
- в «Личном кабинете правообладателя», запущенном в начале 2017 года, доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Кадастровой палаты для получения услуг Росреестра; 
- ознакомиться со сведениям о своем объекте недвижимости на Публичной кадастровой картой. Получить информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»);
- проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).