7 августа 2017, 11:25    В России     0     

Жилые дома в садах можно строить!

Закон о садоводческих и огороднических товариществах принят.

Какие новшества он несет - разъясняет Кадастровая палата Свердловской области.

Госдума приняла закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества. По новому закону, дачное хозяйство как вид деятельности упраздняется, а для его ведения и ведения садоводства будет использоваться садоводческое товарищество. Таким образом, такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанных в правоустанавливающих документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Огородническое товарищество предполагается использовать для огородничества.

Садовый земельный участок предназначен для отдыха граждан с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Садовый дом – это здание сезонного использования с временным пребыванием в таком здании. Строительство жилого дома с возможностью круглогодичного проживания на садовом участке допускается только в случае соблюдения правил землепользования и застройки, которые определяются местным муниципалитетом. В таком доме можно прописаться.

Какие преимущества дает новый закон владельцам садовых участков? Закон учел существующую внутреннюю миграцию населения страны. Если вы решаете поселиться в городе с развитой инфраструктурой, вы вправе купить земельный участок просто в городской черте. Вы можете построить на землях садоводства новый капитальный дом со всеми удобствами, «под себя».

Какие преимущества закон дает государству? Стоимость участка с капитальным строением значительно выше, следовательно, налогов собираться в стране впоследствии будет больше. Бесхозные, запущенные участки станут предметом купли-продажи. В садах начнут селиться семьи, круглогодичное проживание благотворно скажется на обстановке поселений.

Законом проработаны нормы о государственной поддержке садоводов и огородников. Предусмотрены положения о возможности передачи в собственность субъекта РФ или муниципалитета дороги, линии электропередачи и иной инженерии, если такое имущество может находится в государственной или муниципальной собственности

Закон вступает в силу только с 1 января 2019 года. Но вы можете учесть все его особенности при приобретении земли и строительстве дома уже сейчас.

- Закон о садоводческих и огороднических товариществах помогали разрабатывать садоводы всей России. Труд и капитал перемещаются туда, где они могут получить наибольший доход, и законодательная база страны своевременно подстроилась под нужды населения. Перемещение рабочей силы повысит качество миграции и ускорит экономический рост городов. Надеемся, что оборот земель после принятия Закона ускорится, земельные участки будут быстрее проходить процедуру установления границ, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации.- сказал директор Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области Владимир Вафин.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области

 

Обсуждение  0

Похожие статьи


Внимание! Отключение электроснабжения!      0
21 февраля с 10:00 до 13:00 без электроснабжения останутся: р-н Малой Благодатки, ул. Центральная, Магистральная, Маяковского, Майданова, Красноармейская, Фадеевых, Осипенко, Расковой, Гризодубовой, Пушкина, Горняков, Первомайская, Разина, Коммуны. // Кушвинский РКЭС

Последние новости

19 февраля, 08:48    oli_s      0
Кушвинцы провожают зиму и встречают весну
18 февраля в парке Дворца культуры жители Кушвы отметили Широкую Масленицу.
17 февраля, 09:45    oli_s      0
День зимних видов спорта прошел в Кушве
11 февраля жители нашего города присоединится к Всероссийскому Дню зимних видов спорта, приняв участие в спортивных состязаниях.
16 февраля, 21:45    oli_s      0
Мотодружина идет на Север!
С 10 февраля в Мурманске стартовал мотопробег к берегам Северного Ледовитого океана «Заполярная подкова».

Наши читатели рекомендуют

Блоги: Баранчинский электромеханический техникум — Лыжный день в поселке Баранчинском

Поделитесь новостями