9 августа 2017, 10:19    В области     0     

Продавать долю квартиры нужно по закону

Кадастровая палата Свердловской области напоминает, что при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю. Продавец должен указать цену и другие условия, на которых доля продается. К заявлению о государственной регистрации прав можно приложить документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли. Также необходимо согласие органов опеки и попечительства при совершении сделки по распоряжению долей несовершеннолетних. При этом все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению.

При удостоверении сделки с долей квартиры нотариус будет проверять, что продавец предоставил возможность соседям по квартире воспользоваться преимущественным правом покупки, и только при их отказе доля продается третьим лицам. Живущие в квартире люди должны быть уведомлены о продаже и иметь возможность купить долю по цене не выше той, чем назначена для посторонних.

Если участники не приобретают продаваемую долю в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если участники в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.

Данные нормы призваны сделать нашу жизнь безопасней.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области

 

Обсуждение  0

Похожие статьи


Внимание! Отключение электроснабжения!      0
19 июля с 13:00 до 17:00 без электроснабжения останутся: ул. Майданова 9, 11, 13, Красноармейская 5, 11, 13. // Кушвинский РКЭС

Последние новости

17 июля, 10:45    oli_s      0
Спасатели напоминают правила поведения на водоемах
На Урале установились жаркая погода. Чтобы спастись от жары, кушвинцы торопятся к водоемам. Но все ли соблюдают правила поведения на воде?
17 июля, 09:17    oli_s      0
Жаркий розыгрыш призов от «Мира мебели»
В День города 15 июля в магазине «Мир мебели» состоялся летний розыгрыш сертификатов среди покупателей.
13 июля, 11:24    oli_s      0
В День города меняется движение автобусов
Из-за проведения праздничных мероприятий 15 июля меняют маршруты автобусы в Верхнюю Туру и Красноуральск.

Наши читатели рекомендуют

Блоги: дом цветов МАРТ — Новое поступление комнатных цветов!!!

Поделитесь новостями