0

Комитет жилищно-коммунальной сферы информирует

Пояснение об оплате за отопление в МКД без установленных коллективных приборов учета в Кушве в сентябре 2023 года.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Более конкретизировано порядок начисления платы изложен в п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту – Правила № 354).

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В Кушвинском городском округе определен способ оплаты теплоснабжения – в течении отопительного периода.

Соответственно при наличии общедомового прибора учета, по общему правилу, дата начала отопительного периода значения не имеет, в платежных документах будет отражен фактически потребленный и учтенный прибором учета объем коммунальной услуги, т.е. чем меньше объем потребления (позже начало отопительного периода) тем меньше размер платы.

Совершенно иной способ расчета размера платы применяется в отношении многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета.

В Кушвинском городском округе отопительный период равен 8 месяцам: с 15 сентября по 15 мая.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива применительно к количеству месяцев (в том числе неполных) отопительного периода и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги по отоплению в разбивке по дням.

Таким образом, при оплате отопления по нормативу, установленному в течение отопительного периода, расчетное количество тепловой энергии, необходимой для отопления в течение отопительного периода, должно быть оплачено путем полной оплаты за каждый месяц отопительного периода, в том числе неполный месяц (сентябрь 2023 года).

Указанная позиция отражена в письме Минстроя России от 23.11.2015 № 38988-ОГ/04 и подтверждена сложившейся судебной практикой, например, определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 24.11.2022 № 88-17731/2022.

Вместе с тем, в силу п. 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно п. 14 Приложения № 1 к Правилам № 354 отопление в течение отопительного периода осуществляется бесперебойно и круглосуточно, допустимая продолжительность перерыва отопления не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца, а за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы.

Таким образом, в случае подключения многоквартирного дома, не оборудованного общедомовым прибором учета тепловой энергии, после 15.09.2023г., потребителям коммунальной услуги теплоснабжение необходимо обратиться к исполнителю коммунальной услуги с заявлением о перерасчете размера платы, в нашем случае в ООО «ПКП Синергия», Расчетный Цент Урала, Кушвинский филиал, г. Кушва, ул. Союзов, 17, 8 (34344) 2-77-14, 2-77-39. В случае несогласия с принятым решением Вы вправе обжаловать его прокурору города или в судебном порядке самостоятельно.

Похожие статьи