Войти на сайт Регистрация

Савин Анатолий Леонидович

Консультацию ведет savin

Депутат Думы Кушвинского городского округа (избирательный округ №10). Ответит на вопросы избирателей.

Для решения проблем прошу оставлять свою контактную информацию.

Прошу указывать от кого вопрос ( Ф.И.О.)

Всего ответов: 91.

Консультант прекратил прием вопросов

Ответы консультанта

Вопрос №944

Мария Леонидовна: Как так получается, Анатолий Леонидович, что Вере Петровне Вы отвечаете: "стояки в Вашей квартире, относятся к общему имуществу дома, поэтому меняя всю систему невозможно оставить часть, проходящую по Вашей квартире без ремонта", а Александру: "если отказываетесь от замены стояка, Вы обязаны оформить свой отказ письменно". Значит отказ от ремонта всё же возможен?

Уважаемая Марина Леонидовна! Действительно, отказ от замены инженерных сетей возможен, но во первых он влечет очень много ответственности и неблагоприятных для собственника последствий, а во вторых отказ не освобождает от уплаты 5% суммы, рассчитанной для данного собственника. Поэтому если все равно необходимо платить, да и замену производят всего лишь за 5% от стоимости, а не за 100%, поэтому я считаю, что замена сетей это действительно в Ваших интересах!

Вопрос №956

Аноним: Анатолий Леонидович! Когда будут заливать крышу на гвардейцев 24? Всё течёт...

Я Вам советую обратиться к председателю Вашего ТСЖ, она должна ответить на ваш вопрос.

Вопрос №957

Аноним: На вопрос Владимира что мы можем отказаться от замены радиаторов, но ведь мы затратили свои средства, почему нам отказываются их возместить? Выдать те же радиаторы?

Никто не отказывается, если вы действительно сильно хотите получить радиаторы, а не заменить свои, то требуйте и получайте, но в денежном виде компенсацию Вам выдать невозможно.

Вопрос №958

Марина: У нас в доме идет замена отопительной системы (меняются стояки и батареи в квартирах), но очень многие в доме уже установили батареи за свой счет до этого, в связи с этим и вопрос, могут мне заменить эти услуги на другие, к примеру поставить счетчик на газ или что то еще, тот же унитаз заменить, когда будут ремонтировать и там.

Уважаемая Марина! Виды работ заменить нельзя, тем более установкой газового оборудования, это входит исключительно в компетенцию газовой службы нашего города. Все материалы для выполнения работ по кап. ремонту уже закуплены, и определены объемы работ, поэтому виды производимых работ Вы не сможете заменить.

Вопрос №959

Татьяна Анатольевна: Если квартира не приватизирована, является ли унитаз общедомовым имуществом?

Уважаемая Татьяна Анатольевна! Согласно Жилищному кодексу РФ Ваш унитаз не является общим имуществом многоквартирного дома, и это не зависит от того, является ли Ваша квартира приватизированной или нет.

Вопрос №1040

Житель города: Почему ни на одной доске объявлений ни в одном ТСЖ нет сметы ремонта дома? Жильцы совершенно не в курсе о проводимых работах и расценках, что вызывает много толков и кривотолков.

Уважаемый житель! Вы имеете право требовать от правления Товарищества ежегодного отчета по проделанным работам в многоквартирном доме Товарищества, а так же получить всю интересующую Вас информацию у председателя Товарищества. Законодательством не предусмотрено размещение смет ремонта дома на информационных досках, если только члены Вашего Товарищество не приняли такого решения на общем собрании.

Вопрос №1041

Аноним: Здравствуйте! Скажите ,пожалуйста, в нашем 4 подъездном доме везде стоят домофоны , но в нашем подъезде его нет т. к. в нашем подъезде живут одни пенсионеры и денег на домофон у них нет . ТСЖ нам отказало ставить домофон. Сейчас идут работы по замене холодного стояка и отопительной системы. Куда можно обратиться ,что бы нам поставили домофон.

Если на общем собрании членов Товарищества, общим решением членов, Вам отказано в установке дверей с домофонным оборудованием за счет ТСЖ, то установка возможна только за счет жильцов Вашего подъезда. Других вариантов нет, и обращаться куда-либо еще бессмысленно.

Вопрос №1042

Марина: Я являюсь собственником помещения, но не являюсь членом ТСЖ. Никаких договоров ТСЖ со мной не заключало. Согласно Устава, собственники помещений, которые не являются членами ТСЖ, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, которые они заключают с товариществом. Получается, что я могу не платить квартплату?

Уважаемая Марина! Плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательной, и через суд ТСЖ в любом случае взыщет с Вас данные платежи (в случае неуплаты). Но законодательством действительно предусмотрены договоры с собственниками помещений, не являющимися членами ТСЖ, заключить данные договоры входит в обязанности Товарищества.

Вопрос №1043

Илья: Будут ли менять трубы в этом году по улице Гвардейцев, 18?

Уважаемый Илья! Многоквартирный дом расположенный по адресу: ул.Гвардейцев д.18 включен в федеральную программу по проведению кап. ремонтов в 2009г. Поэтому ремонтные работы в этом году будут проведены, а какие именно работы будут производить за счет денежных средств по этой программе собственники многоквартирных домов решают сами на общих собраниях.

Вопрос №1044

Житель: Почему в общежитии по ул. Луначарского, 8 заменили только стояки, а батареи нет?

Данный вопрос Вам лучше задать председателю Вашего ТСЖ «Перспектива» Шиловских Дмитрию Васильевичу.

Вопрос №1045

Жители дома: Анатолий Леонидович! У нас до сих пор не начаты работы по кап.ремонту жилого дома по адресу: ул. Союзов, 23а. Работы должны производиться ген.подрядчиком Никитиным П. Е.и мы не можем получить от него ответ, когда начнутся работы и кто будет отвечать за срыв отопительного сезона?

Согласно законодательства, работы по кап. ремонту должны быть закончены до 01.12.2009 г., до этого срока в Вашем доме произведут ремонт. Срыва отопительного сезона не будет, тепло дадут по старым трубам, а постепенно будут отключать стояки для их замены. По первой заявке заменяли систему отопления в зимний период в декабре, январе, феврале, никакого срыва отопительного сезона не было. Я считаю, что каждый должен понять, что все дома одновременно отремонтировать невозможно, дойдет очередь и до Вашего дома.