8 августа, 10:22 Внимание! 0
0 — Хорошая новость!
О необходимости проведения межевания земельного участкаМежевой план территории позволяет согласовать местоположение границ земельных участков, чтобы избежать разногласий с владельцами соседних территорий. Процедура межевания земельного участка является добровольной и не требует от правообладателей в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Вместе с тем, она позволяет обезопасить себя от определенных юридических проблем. Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам либо их представителям (при наличии нотариальной доверенности) извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ на почтовый или электронный адрес. Также допускается согласование в индивидуальном порядке. Обращаем внимание, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
Наличие границ земельного участка имеет ряд преимуществ. Они позволяют разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству. Таким образом, установление соответствующих границ дает возможность совершать с участком разнообразные операции и сделки. Кроме того, с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах границ участка, информация о нем будет отображаться на Публичной кадастровой карте. Правообладатель может распорядиться только частью земельного участка. При этом в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование. Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. Далее после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу. Для установления координат границ земельного участка на местности и проведения межевых работ необходимо обратиться к кадастровому инженеру или органы технической инвентаризации. Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ от 24.07.2007 осуществлять кадастровые работы вправе физическое лицо, которое имеет на руках действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Помимо этого, кадастровый инженер обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). Получить информацию о конкретном специалисте можно на сайте Росреестра в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров». Кадастровые работы проводятся на основании договора подряда на их выполнение, в котором полностью должна указываться исполненная специалистом работа. Обязательным приложением к договору является смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Стоимость работ определяют стороны договора на основе сметы. Похожие статьи |
МАУ ДО КГО «Спортивная школа» объявляет набор детей 2013-2015, 2017 г. р. и старше на отделение «Лыжные гонки». Тренеры-преподаватели Белоусова Любовь Александровна и Войлочников Александр Константинович. Телефоны +79024462238, +79617717323. Последние новости
16 сентября, 17:29 0 Для граждан, ищущих работу! 19 сентября с 10:00 до 12:00 Кушвинский центр занятости (ул. Горняков. 30) приглашает на ярмарку вакансий.
16 сентября, 16:44 0 Пять пожаров за неделю Оперативная сводка о выездах подразделений 46-го пожарно-спасательного отряда на территории Кушвинского городского округа с 9 по 15 сентября.
16 сентября, 15:58 0
Россияне рассказали, как учат детей вести бюджет Большинство российских родителей объясняют детям, что такое деньги и откуда они берутся. |