Кадастровая палата

Блог ведет Trifa

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области


 
Рейтинг блога: 22
Что это такое?

2018

2017

2016

2015

2014

2013


Записи за Август 2016 г.

1 августа 2016, 15:31    0
12 июля Кадастровая палата провела горячую линию по теме кадастровой стоимости.

Начальник отдела обеспечения ведения кадастра – Мария Евгеньевна Апсаликова за отведенный час приняла много звонков. Мы публикуем самые популярные вопросы и ответы на них.

 

Вопрос: Расскажите об основаниях внесения в ГКН сведений о кадастровой стоимости.

Ответ: Кадастровая стоимость вносится в ГКН в результате проведения государственной кадастровой оценки. При внесении в ГКН результатов кадастровой оценки филиал осуществляет пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости, сведения о которых были внесены (изменены) после формирования перечня объектов оценки. В дальнейшем филиалом на основании утвержденных результатов кадастровой оценки осуществляется определение кадастровой стоимости при учетных действиях (постановке на учет, внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, изменении характеристик, влияющих на кадастровую стоимость). Сведения о кадастровой стоимости могут быть внесены в ГКН также в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости на основании решения суда или решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – комиссия).

 

Вопрос: В отношении каких объектов недвижимости может быть проведена кадастровая оценка?

Ответ: Кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в ГКН. Перечень объектов оценки формируется на основании запроса органа государственной власти, принявшего решение о проведении оценки, в соответствии с критериями, указанными в таком запросе.

 

Вопрос: Чем руководствуется филиал при определении кадастровой стоимости?

Ответ: Филиал определяет кадастровую стоимость земельных участков в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными приказом Минэкономразвития РФ от 12.08.2006 № 222.; зданий и помещений – в соответствии с Порядком, установленным приказом Минэкономразвития РФ от 18.03.2011 № 113. Кадастровая стоимость сооружений и объектов незавершенного строительства филиалом не определяется в виду отсутствия утвержденного порядка расчета.

 

 

 

 

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Ответ: Узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на сайте Росреестра в сети «Интернет», воспользовавшись сервисом «Сведения об объектах в режиме on-line». Кроме того, сведения о кадастровой стоимости можно получить в виде кадастровой справки. Для этого необходимо обратиться с соответствующим запросом в территориальный отдел филиала или офис МФЦ. Сведения в виде кадастровой справки предоставляются бесплатно. В запросе можно указать дату, по состоянию на которую необходимы сведения. При отсутствии такой даты будут предоставлены актуальные данные о кадастровой стоимости. Кадастровая справка в том числе содержит информацию о документе, на основании которого сведения были внесены в ГКН.

 

Вопрос: Как уменьшить кадастровую стоимость?

Ответ: Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комисиии в соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».


 

1 августа 2016, 15:34    0
На что нужно обратить внимание при покупке земельного участка

Если Вы решили приобрести земельный участок для строительства индивидуального жилого или дачного дома, для ведения личного подсобного хозяйства или строительства нежилого здания, перед его покупкой нужно обязательно проверить: 
1. Наличие у продавца документов на земельный участок. Обратить внимание на характеристики объекта, указанные в документах.  Достоверность, указанных в документах сведений, можно проверить в режиме реального времени самостоятельно на сайте Росреестра (rosreestr.ru) или Кадастровой палаты (kadastr.ru) в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн». 
2. Соответствуют ли сведения об объекте, указанные в документах тому, что вы увидели на местности. Например, в документах указан вид разрешенного использования земельного участка «под индивидуальный жилой дом», а фактически на земельном участке расположен автосервис или магазин. Обратите внимание на то, что на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и расположенного за границами населенного пункта строительство жилого дома не разрешено. Для земельных участков, расположенных в границах населенного пункта виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки. 
3. Проверить фактическую площадь и местоположение границ возможно только с помощью специалиста, выполняющего геодезические работы. По сведениям из кадастровой выписки геодезист выполнит вынос указанных в документе координат точек «в натуру», установит возможные несоответствия. Безусловно данные работы не бесплатны. Но согласитесь, лучше все проверить до покупки земельного участка, чем получить судебные разбирательства в случае строительства дома (или даже его части) на чужом участке.

 

1 августа 2016, 15:36    0
21 июля в Кадастровой палате прошла горячая линия

21 июля исполняющим обязанности начальника отдела кадров филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области ‒ Анной Сергеевной Кумейшиной, была проведена «горячая линия» по вопросам трудоустройства. За отведенный час было принято 29 звонков из различных городов Свердловской области.
В процессе проведения «горячей линии» Анна Сергеевна ответила на следующие вопросы:
‒ о вакантных должностях в различных отделах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области;
‒ о требованиях к стажу соискателей;
‒ о заработной плате работников филиала;
‒ о требованиях к опыту работы соискателей;
‒ о требуемом образовании;
‒ о месте нахождения организации;
‒ о возможности карьерного роста;
‒ о необходимости стажировки;
‒ об обучении в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области.

 

1 августа 2016, 15:38    0
Жителям Свердловской области предлагают оценить работу Кадастровой палаты

В офисах приема/выдачи документов в Кадастровой палате проводится анкетирование заявителей по оценке гражданами качества, предоставляемых Кадастровой палатой, государственных услуг. 
      Все желающие могут поделиться впечатлениями о посещении офисов приема, оценить комфортность условий в помещениях, качество и продолжительность приема.  Адреса и режим работы офисов приема/выдачи документов можно посмотреть на сайте Kadastr.ru в разделе  «Офисы и приемные».
      Анкетирование проводится на постоянной основе.

 

8 августа 2016, 17:59    0
Селекторное совещание по итогам работы за I полугодие 2016 года

26.07.2016 директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области Владимир Вафин, совместно с начальниками структурных подразделений, провел селекторное совещание с территориальными отделами филиала по итогам работы за первое полугодие. 
   Одной  из главных тем обсуждения стала тема взаимодействия с  МФЦ, в целях передачи полномочий Филиала по приему/выдаче документов, где было принято решение об обучении специалистов многофункциональных центров для улучшения качества оказываемых услуг,  а также текущие вопросы деятельности учреждения.  
   Кадастровая палата напоминает, что получить услуги по кадастровому учету и регистрации прав можно в офисах МФЦ, предоставляющих государственные услуги.  Перечень адресов МФЦ можно посмотреть на сайте kadastr.ru , в разделе «Контакты» ‒ «Офисы и приемные».

 

8 августа 2016, 18:01    0
Оставьте отзыв о работе Кадастровой палаты в системе «Ваш контроль»

 Кадастровая палата сообщает, что жители Свердловской области, посетившие офисы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области или получившие услуги по средствам электронных сервисов Росреестра, могут оставить свой отзыв о работе учреждения на сайте мониторинга качества государственных услуг «Ваш контроль», который позволяет на основании мнений граждан оценивать работу ведомств и их руководителей.
     Сайт предоставляет возможность оценить качество оказанных услуг по пятибалльной шкале  и оставить подробный отзыв, а также посмотреть оценки и отзывы других пользователей. От граждан, которые в последнее время пользовались услугами Кадастровой палаты по Свердловской области, в систему поступило уже свыше 166 тысяч оценок услуг. Средний балл, выставленный гражданами, составил 4,78.  
     Чтобы оставить свой отзыв, нужно зарегистрироваться на сайте «Ваш контроль», найти в списке организаций  филиал ФГБУ «ФКП Росрееста» по Свердловской области, выбрать  услугу, о которой Вы хотите написать отзыв, и оценить ее качество, ответив на вопросы анкеты. Все отзывы отслеживаются филиалом и получают ответ в кратчайшие сроки.
     Сайт создан с целью повышения качества работы государственных учреждений. Ваши отзывы помогут сделать работу филиала удобной и эффективной.

 

8 августа 2016, 18:04    0
12 августа специалисты Кадастровой палаты проведут «горячую линию»

12 августа специалисты Кадастровой палаты проведут «горячую линию»  по теме «Получение государственных услуг при помощи электронных сервисов Росреестра».
Пользоваться электронными услугами Росреестра - просто, быстро и удобно. Официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru),  а также сайт Кадастровой палаты (kadastr.ru), предлагает пользователям удобные электронные сервисы, которые позволят быстро узнать нужную информацию. На сайте доступны такие полезные возможности как получение справочной информации об объектах недвижимости в режиме реального времени, уточнение адреса и времени работы офисов приема-выдачи документов и приемных, а также проверка статуса своего запроса и перечень кадастровых инженеров, оказывающих услуги не только на территории Свердловской области, но и Российской Федерации. Более того сайт Росреестра содержит пошаговые инструкции по получению каждой услуги, срок ее исполнения и стоимость (обращаем Ваше внимание, что стоимость документов, в виде которых предоставляются сведения ГКН, в электронном виде обойдется дешевле). Для удобства пользователей на сайте размещена Публичная кадастровая карта, где каждый желающий может ознакомиться с основными характеристиками земельного участка. 
Подробную информацию об электронных услугах можно будет узнать 12 августа с 14:00 до 15:00 по телефону: (343) 251-38-78.
Горячая линия организована в целях повышения правовой грамотности населения. Все консультации бесплатны.

 

8 августа 2016, 18:06    0
О противодействии коррупции в Кадастровой палате

Коррупция ‒ термин, обозначающий обычно использование должностным лицом   своих  властных полномочий  и доверенных ему прав, возможностей, связей в целях личной выгоды, противоречащее законодательству  и   моральным   установкам. Коррупцией называют также подкуп должностных лиц. Коррупция наносит существенный ущерб и препятствует экономическому росту и развитию в интересах общества в целом.
             Филиал ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Свердловской области   обращает внимание граждан, что в соответствии с действующим законодательством в учреждении ведется деятельность по противодействию коррупции. В настоящее время у заявителей существует возможность повлиять на качество оказания государственных услуг, предоставляемых Кадастровой палатой. Если Вы столкнулись с противоправными действиями со стороны сотрудников Кадастровой палаты (такими как:  коррупционные проявления в действиях служащих учреждения; конфликта интересов, а также несоблюдения работниками ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации), незамедлительно сообщите об этом по телефону доверия 8 (343) 251-38-93 или заполните форму обратной связи для сообщения о фактах коррупции на официальном сайте Кадастровой палаты (http://kadastr.ru)  в разделе «Обратная связь».
            Необходимо отметить, что предоставление государственных услуг в электронном виде сводит к минимуму взаимодействие граждан и работников учреждения, что исключает факт коррупции. Кадастровая палата по Свердловской области рекомендует пользоваться электронными сервисами Росреестра.
            Напомним, что на территории Свердловской области срок подготовки документов по запросам о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН), поданным в электронном виде, составляет 3 дня, а срок рассмотрения заявления о государственном кадастровом учете (ГКУ) ‒ 7 дней.

 

8 августа 2016, 18:08    0
18 августа в Кадастровой палате пройдет горячая линия

18 августа  с 14.00 до 15.00 в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Свердловской области пройдет «горячая линия» о порядке возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (ГКН) и единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
      Главный бухгалтер Кадастровой палаты по Свердловской области Альбина Матвеева проконсультирует уральцев по вопросам, касающимся возврата платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН и ЕГРП. В частности, каков размер платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, где размещены банковские реквизиты для перечисления платежа, какие основания могут быть для возврата платы, куда следует писать заявление о возврате платежа за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и другие вопросы.
Звонки будут приниматься с 14.00 до 15.00 по телефону: 8 (343) 229-56-57.

 

17 августа 2016, 11:47    0
В Кадастровой палате прошла горячая линия

В Кадастровой палате прошла горячая линия. На вопросы уральцев ответила Любовь Жучкова. Мы публикуем самые интересные вопросы и ответы на них.
Вопрос: Добрый день! У меня в собственности помещение (часть жилого дома). Какие документы предоставить, чтобы в кадастровом паспорте земельного участка был указан кадастровый номер части жилого дома?
Ответ: Законом о кадастре не предусмотрено внесение в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке информации о кадастровых номерах помещений. При уточнении характеристик о здании (жилом доме) на основании технического плана в государственный кадастр недвижимости могут быть внесены сведения о местоположении здания на земельном участке, после чего кадастровый номер здания будет отражен в кадастровом паспорте земельного участка.
Вопрос: Как оформить земельный участок под скважиной?
Ответ: Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в органы местного самоуправления.
Вопрос: Я получил решение о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета, не успеваю устранить замечания в течение трех отведенных месяцев, что дальше делать?
Ответ: В случае если замечания не будут устранены в установленный срок, органом кадастрового учета (ОКУ) будет принято решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. При этом после устранения замечаний Вы можете повторно обратиться с соответствующим заявлением в ОКУ.
Вопрос: Как переоформить ограничение (обременение) в виде аренды на земельный участок, предоставленный для строительства жилого дома, на право собственности? На земельном участке возведен гараж и баня.
Ответ: Рекомендую Вам осуществить регистрацию права собственности на возведенные строения, после чего обратиться в орган местного самоуправления с целью прекращения договора аренды и предоставления земельного участка на праве собственности под существующие строения.
 
 

 

17 августа 2016, 11:49    0
22 августа Кадастровая палата проведет горячую линию

22 августа Кадастровая палата проведет горячую линию по теме внесения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений о кадастровой стоимости.
Консультировать уральцев будет начальник отдела обеспечения ведения кадастра – Мария Евгеньевна Апсаликова. Свой вопрос, связанный с порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, можно будет задать с 14 до 15 часов по телефону: (343) 239-98-20.
Мария Евгеньевна расскажет, что такое кадастровая стоимость, каков порядок определения и расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости, уточнит способы предоставления сведений ГКН о кадастровой стоимости объектов недвижимости и ответит на другие вопросы граждан, связанные с кадастровой стоимостью. 
Горячая линия организована в целях повышения правовой грамотности населения. Все консультации бесплатны.

 

17 августа 2016, 11:51    0
Жители Свердловской области могут бесплатно получить гектар земли

Кадастровая палата сообщает, что вступил в силу закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который позволяет любому гражданину России бесплатно получить 1 гектар земли  на Дальнем Востоке -под жилое строительство,  фермерское хозяйство или предпринимательскую деятельность. 
      Цель законопроекта  привлечь внимание и ресурсы граждан к освоению территорий Дальнего Востока для рационального использования территории, улучшения качества жизни и социально-экономического развития региона. Закон предусматривает возможность оформить участок в аренду    или собственность, но только на шестой год пользования. Не допускается передача или продажа полученной земли лицам без гражданства РФ.
 
      Для тех, кто решил переехать, Правительство РФ подготовило льготное ипотечное кредитование и финансовую поддержку, при развитии сельского хозяйства. А также действующие гарантии и компенсации, такие как: надбавка к заработной плате (от 30 до 100%); оплата недельного отпуска для переезда и обустройства на новом месте; дополнительный оплачиваемый отпуск; досрочная трудовая пенсия в увеличенном размере и прочее. Полный список всех льгот Вы можете узнать на сайте федеральной информационной системы Надальнийвосток.рф.
     Жители Свердловской области смогут подать заявку на получение участка с 1 февраля 2017 года. Для того чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара» Вам необходимо авторизоваться на сайте Надальнийвосток.рф через Единый портал государственных услуг (https:// www.gosuslugi.ru)  и подать заявку на интересующий Вас участок. В случае положительного решения уполномоченный орган направит договор о передаче участка земли в безвозмездное пользование. После подписания договора заявление на регистрацию участка можно подать в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по месту жительства.

 

30 августа 2016, 17:19    0
С 15 июля 2016 года свидетельства госрегистрации прав не выдаются

Кадастровая палата информирует, что с 15 июля 2016 года прекратилась выдача свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимости.  Факт осуществления госрегистрации прав с этого момента удостоверяется только выпиской из ЕГРП (бумажной или электронной). Необходимости обмена ранее оформленных свидетельств нет, они сохраняют свою юридическую силу.
Также, сроки оказания услуг и величина госпошлины останутся прежними. С отменой свидетельства процедура регистрации прав остается прежней. Подать документы на регистрацию можно в Кадастровой палате либо в офисах МФЦ, адреса которых указаны на сайте www.kadastr.ru.

 

30 августа 2016, 17:21    0
В Кадастровой палате прошла «горячая линия» по использованию электронных услуг

12 августа 2016 года Кадастровой палатой проведена горячая телефонная линия по вопросам предоставления государственных услуг в электронном виде. Интерес к электронным услугам и сервисам в регионе возрастает. Уральцы интересуются, какие услуги можно получить в электронном виде, что для этого нужно, как оплатить госпошлину. Представляем некоторые вопросы с разъяснениями специалиста.

Вопрос: Какие услуги Кадастровой палаты доступны в электронном виде?

Ответ: На сайте Кадастровой палаты (www.kadastr.ru) доступны все востребованные услуги ведомства: кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Вопрос: Какие преимущества у электронных услуг?

Ответ: Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет три преимущества по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, исключение человеческого фактора, сокращение затрат на госпошлину и плату за предоставление сведений. Заявитель может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе. При получении услуги в электронном виде размер платы и государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30-50%. Кроме того, в Филиале сокращены сроки исполнения запросов и заявлений, поданных через сайт Кадастровой палаты (www.kadastr.ru). При таком способе Вы также можете получить обычный бумажный вид документов, указав такую просьбу в запросе.

Вопрос: Перед совершением сделки хотим проверить сведения о приобретаемой недвижимости. Как это оперативно сделать?

Ответ: Первый способ – воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Кадастровой палаты. При помощи данной услуги можно получить актуальную информацию об объекте недвижимости, а именно: сведения о зарегистрированных правах, обременениях и ограничениях, адрес объекта и его описание. Услуга предоставляется бесплатно. Второй способ – обратиться с запросом о получении сведений ЕГРП для установления факта принадлежности объекта недвижимости продавцу. Услуга доступна на сайте www.kadastr.ru в разделе «Государственные услуги». 


 

Тэги: кадастровый паспорт, кадастровая стоимость, госуслуги

30 августа 2016, 17:23    0
Кадастровая палата проведет «горячую линию» по вопросам трудоустройства

2 сентября 2016 года начальник отдела кадров филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области Мария Батракова проведет «горячую линию», в ходе которой соискатели смогут узнать о наличии вакантных должностей на площадках г. Екатеринбурга, о том какие требования предъявляются к кандидату, о порядке трудоустройства и необходимых документах при приеме на работу, а также, ответит на все интересующие Вас вопросы.

Мероприятие может быть интересно молодым людям, недавно окончившим учебные заведения. Кадастровая палата может стать стартом в карьере.

Звонки принимаются с 13:00 до 14:00 по телефону: (343) 251-38-91.


 

Горячая линия организована в целях повышения правовой грамотности населения. Все консультации бесплатны.