Курс квадратного метра жилья на 2014 год

 Прогнозы стоимости квадратного метра жилья и выдачи ипотечных займов в 2014 году обсуждали сегодня эксперты рынка недвижимости, на «пресс-завтраке по понедельникам».  Организаторами мероприятия, по традиции, выступили  Центр  недвижимости «Северная казна» и коммуникационная группа Ekbpromo.

 

   Главная тема  обсуждения -  «Курс  квадратного метра жилья  на 2014 год в условиях кризиса».  Спикерами выступили Татьяна  Деменок - генеральный директор ГК ЦН «Северная казна»,  Дмитрий Нисковских - заместитель министра строительства Свердловской области, и руководители ипотечного сектора кредитования Сбербанка России, ВТБ-24 и  Банка Абсолют. 

   По оценкам экспертов, в  начале 2014 года  ни серьезных  обвалов, ни стремительных взлетов стоимости квадратно метра  жилья на рынке недвижимости ждать не стоит. 

«Катаклизмы не прогнозируются, рынок должен быть стабильным, что касается стоимости жилья за один кв. метр,  то рост в течение года ожидается  от 3% до 7-8% . Если брать начало года, то  стоимость за один  кв. метр на  новостройки увеличилась на  3-5 %,  а на рынке вторичной недвижимости на 1,5 %» - соответствующие цифры были озвучены генеральным  директором Группы компаний  ЦН «Северная казна» Татьяной  Деменок.    

   Прогнозируя цены на жилье, необходимо принимать во внимание и тот факт, что они напрямую зависят от общей конъюнктуры рынка и в первую очередь от поведения банковского сектора, потому что на сегодня 50-60% квартир продается через ипотеку.     Эксперты  банковского сообщества также представили  свои объективные  оценки. Позитивным фактором можно назвать увеличение количества заявок, на первые месяцы 2014 года, от физических лиц на получение кредита. По итогам первого квартала по объемам  жилищного кредитования  идет прирост и  преференции банков сохраняются. По сообщению представителей Сбербанка России и ВТБ-24 на 2014 год  планируется увеличение объемов жилищного кредитования на 20 %,  а со стороны Абсолют-Банка на 30 %.