Прием документов по новому законодательству

Прием документов по новому законодательству через всемирную информационную компьютерную сеть

          Росреестр начал принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

          Запуск сервиса по подаче документов на регистрацию прав через информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» позволяет физическим и юридическим лицам напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее востребованных и сложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис и не зависеть от действий чиновника.

          Подать документы на государственную регистрацию прав на объекты, учтенные в ЕГРН, заявители могут удобным для них способом – в электронном виде и при личном обращении в офисы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области или ГБУ Свердловской области «Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг».

          В соответствии с Законом № 218-ФЗ государственная регистрация прав проводится в срок не более 7 дней. В случае обращения в многофункциональный центр срок оказания услуги увеличивается на 2 дня.

          Электронные сервисы Росреестра доступны заявителям на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/.

          С помощью электронного сервиса в 2016 году в Росреестр подано более 401 тыс. заявлений о государственной регистрации прав. В Управление Росреестра по Свердловской области поступило более 20 тыс. электронных заявлений.

          Самыми активными пользователями электронного сервиса в регионе являются органы власти, крупные правообладатели, также востребована услуга электронной регистрации у нотариусов Свердловской области. В 2016 году порядка 800 заявлений на государственную регистрацию прав нотариусами представлено именно в электронном виде, а это почти 60% всех заявлений, поступивших в прошлом году от нотариусов.

          Управляющий делами Нотариальной палаты Свердловской области Дьячков П.П. отмечает: «Электронная регистрация прав в настоящее время действительно очень востребована. Законодатель предусмотрел возможность представления нотариусом заявлений на государственную регистрацию договоров и иных документов, предусмотренных федеральными законами и другими нормативными правовыми актами. Так, при нотариальном удостоверении договора об ипотеке, договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, стороны вправе обратиться к нотариусу, удостоверившему такие договоры, для представления нотариусом заявления о государственной регистрации. Также нотариус, удостоверивший сделку, выдавший свидетельство или совершивший исполнительную надпись об оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, на основании которых подлежит государственной регистрации право на недвижимое имущество или сделка с ним, по просьбе лиц, обратившихся за совершением соответствующего нотариального действия, представляет заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для совершения регистрационных действий в орган регистрации прав.

          Нотариус вправе самостоятельно в электронном виде получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, документы, выдаваемые органом регистрации прав, и передать их сторонам сделки.

          Преимущества обращения к нотариусу очевидны – гарантия чистоты сделки, безопасности благодаря высокой степени ответственности нотариуса и, конечно, значительная экономия времени, т.к. зарегистрировать право на основании нотариально оформленного документа можно всего за один день».