Кушвинский отдел Росреестра по Свердловской области информирует

Кушвинский отдел Росреестра по Свердловской области информирует:

О вступлении в действие положений Федерального закона от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О внесении изменений

в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»

        21.07.2014 принят Федеральный закон № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 221-ФЗ).

        Указанным законом внесены изменения в ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, касающиеся размера государственной пошлины за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вступающие в силу с 01.01.2015.

        С 01.01.2015 размер государственной пошлины на недвижимое имущество устанавливается следующий:

– за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав, договоров об отчуждении недвижимого имущества – 2000 рублей для физического лица и 22000 рублей для организаций;

– за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом – 22000 рублей;

– за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме – 200 рублей;

– за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества – 350 рублей;

– за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них – 350 рублей;

– за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – 100 рублей;

– за внесение изменений в записи ЕГРП, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 32 – 350 рублей для физического лица и 1000 рублей для организаций;

– за государственную регистрацию:

смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя – 1600 рублей;

смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной – 350 рублей;

– за государственную регистрацию:

договора участия в долевом строительстве – 350 рублей для физического лица, 6000 рублей для организаций;

соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП – 350 рублей;

– за государственную регистрацию сервитутов – 1500 рублей в интересах физических лиц, 6000 рублей в интересах организаций;

– за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке – 350 рублей (пп. 32 п. 1 ст. 333.33 НК);

– за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 350 рублей, для физического лица и 1000 рублей для организаций.

        Кроме того, Законом № 221-ФЗ ст. 333.35 НК дополнена пунктом 4, предусматривающим, что размеры государственной пошлины, установленные гл. 25.3 НК за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае совершения указанных юридически значимых действий с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации, и получением результата услуги в электронной форме. При этом данные положения согласно ст. 2 Закона № 221-ФЗ применяются до 01.01.2019.

Начальник Кушвинского отдела                                                  Л.В. Большакова.