Обсуждение: Жилье

Жилье

Дайте, пожалуйста, совет. Мы многодетная семья, у нас два капитала: Материнский, Губернаторский. Хотим приобрести свое жилье! Что будет лучшим вариантом? Построить самим или найти дом? Выбора почти нет, все дома очень дорогие, а если самим строить, боюсь денег на все не хватит.С  женой ломаем голову, может есть кто решился на строительство, напишите.

Начальный капитал есть? Есть. Стройтесь. Теперь, в настоящее время,благоустроенная квартира (жильё) очень дорого обходится для семейного бюджета. Как пылесос отсасывает ресурсы. Свой дом, на своём участке_вот наилучший вариант. Можно завести кое-какое хозяйство в виде живности,растительности...Будет подспорье. А дома _ из готовых можно приобрести. Погугли и найдёшь. На Дальнем Востоке России изготавливают. А недостающую сумму_ использовать заёмные средства...

Это получаеться можно купить уже готовый дом ?только складывай его ?но наверное очень дорого ?

Дом МНОГОДЕТНОЙ семье строить или покупать в такое время может советовать только человек, который сам дом не строил.А я строил и своими руками с нуля.Не потяните вы его.Это первое.Второе.Читайте внимательно газеты, в прошлом кушвинском было постановление депутатов№300 о налоге на недвижимостьот кадастровой стоимости, так вот если везде 0.3% ставка, то у нас1.5% свыше 1.5ляма и 2% свыше 2лямов стоимости дома.Сможете вы ежегодно платить за дом налог 40тыс? И это без учета налога на землю.Так что купите квартиру и живите счастливо.

Spekul, это расчет представлен с учетом инвентаризационной стоимости, а не кадастровой. Читайте внимательнее пункт №2 постановления. Я сперва тоже испугалась. Есть перечень объектов, который указан в пункте 3 статьи 402 главы 32 НК РФ. По этому перечню объекты недвижимости будут облагаться налогом исходя из кадастровой стоимости. Жилые дома входят в этот перечень.
При определении налоговой базы по кадастровой стоимости налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих (п.2 ст.406 НК РФ)
0,1% в отношении:
- жилых домов, жилых помещений;
- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)
- гаражей и машино-мест и т.д.

Spekul, А с чего вы взяли ,что они не потянут строить дом?Вы значит потянули, а они что чем то отличаются?Пусть люди строятся. И уважаемый автор не обращайте на таких вот внимание.У вас все получится.Главное во время потратить эти сертификаты,как ниже уже написали они скоро могут не чего не значить!

Spekul, Что им на улице жить? или снимать ? это одно и тоже что купить квартиру и платить денежку за нее самим.А дом дешевле обходится в обслуживании,чем квартира,тем более если его самим построить, и не будет таких вот налогов. Фигню писать не надо!

Я внимательно читал, вот вы мнимательно-то и почитайте

katya_ekaterina_76, спасибо , большое ! Мы все решили взвешали будем строиться ,пусть будет год ,два ,три ,но потом ЭТО наш дом ,нашими руками ,он еще простоит для наших детей,а если будет огород вообще супер,Для МОЕЙ семьи это главное !

Spekul, я читала не только это постановление, но и сам закон. И там написано все очень доступно. И 40 тысяч налога мы точно платить не будем.

chastlivai, Да конечно молодцы!!!!Удачи вам в строении!! Пусть дом получится таким каким задумаете!!!За то на всю жизнь и детям достанется еще!

Это что получаеться ,даже если я куплю дом ,то каждый год за него буду еще плотить такой большой налог ,охренеть же ,
!?

Сейчас наоборот многие стремяться жить в доме а не в квартире ,тут я не соглашусь живите и радуйтесь ,в четырех то стенах :

Решились на строительство! Дом 9*9 ( только сруб без двора) обошелся примерно 650- 750 тысяч, при этом полно недоделок требующих немалых затрат. Сумма вышла с учетом того что делали все сами, без наемных рабочих. Провезти газ, воду, доделать оставшееся в миллиона 1,5-2 обойдется не меньше строительство и это без лишней роскоши еще( если делать самим конечно).

Вот и сомнения по этому поводу ,не можем решиться ,значит доживать свой век в общаге ,а капиталл пустить на учебу детей

лучше потратить его все же куда то, не известно что будет в будущем, вдруг придут времена и останется от сертификата одна бумага и ни какой значимости. Хотя это лично моё мнение.

mama1, я так же думаю ,сейчас есть деньги ,капиталл,,год ,два а там О

Как многодетная семья получайте бесплатно земельный участок и приступайте строить дом, но необходимо понимать, что Вы сможете сделать своими руками, а что заказать подрядчику. Не Боги горшки обжигают.

Как многодетная семья получайте бесплатно земельный участок и приступайте строить дом, но необходимо понимать, что Вы сможете сделать своими руками, а что заказать подрядчику. Не Боги горшки обжигают.

Да землю мы оформмли.теперь нужно План на постройку ,а этотоже не малые деньги .

Все вопросы решаемы. Прежде чем получать разрешающие документы на застройку, решете для себя:
- Из какого материала будете стоить (дешевый- дорого обойдется отделка, дорогой- сэкономите на отделе).
- Размещение дома ну участке.
- Вспомогательные хоз.постройки (гараж, баня, туалет, скважина, отопление), все требует вложений и определенных условий.
Не бойтесь испортить много бумаги и времени на эскизы, рисунки. Старайтесь рисовать по линейке в масштабе, все размеры окружаю Вас в повседневной жизни. После того как определитесь с материалом посчитайте смету, материалы + работа и нужно увеличить все в два раза. Получилась примерные затраты на строительство. После этого решайте осилите? Если да то удачи. Да, еще, если решились закажите проект с документами(не жалейте на это денег можно в Кушве, можно и в инете), Основной материал закупайте зимой, при выборе материала не смотрите на модную рекламу. Есть у всех материалов + и -. Появятся вопросы пишите в личку ssc-nt@yandex.ru поделюсь небольшим опытом.
Удачи.

Спасибо нужный совет ,обязательно Вам напишу ,,,,,,,,спасибо !

Скважину бурите сразу, чтобы была под домом:не нужно будет утеплять и не будет перемерзать.ИМХО. Недорого можно приобрести "вагонку" в Красноуральске тел. сот.89041664785 (год назад было)

Про скважину, чтоб под дом я не думал даже :да нужно все искать подешевлеи хорошего качества ,!

chastlivai, Почитайте соответствующие форумы, сайты, а то вам сейчас тут на советуют и пропиарят себя. Рекламы понапишут..........

Скважина в доме, отлично, но есть эксплуатационные сложности. Что будете делать если скважину заилит, уровень опустится ниже, или насос заклинит в скважине при подъеме?

Если хотите еще советов, то мое мнение купить готовый дом (мы так сделали). В доме было все: газ, большой приусадебный участок, место в шаговой доступности от магазинов, автобусных остановок, школы и детского сада. Дом конечно требовал ремонта, при условии, что муж с руками, отремонтировали. Это гораздо дешевле. Есть в продаже дома, где и скважина, и газ.

1-1.5 ляма два мужика и большое желание . и осенью 2015 можно заехать. Площадь 90 кв.м . Проверено на себе.Главное не слушать пессемистов.

Обсуждения