Управление Росрестра по Свердловской области начинает проводить бесплатное обучение в «Школе электронных услуг».

Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в России системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Начало обучения 19.03.2018г. (понедельник)

В рамках обучения в «Школе электронных услуг» слушателям расскажут о возможностях сайта Росреестра, о порядке получения УКЭП, научат правильно подавать документы в электронном виде на учетно-регистрационные действия, подавать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости и рассмотрят иные актуальные вопросы по направлениям деятельности Росреестра.

РАСПИСАНИЕ ЗАНЯТИЙ В ШКОЛЕ ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГ

Дата                              Время                                 Тема

19.03.2018                     16:00                           Возможности сайта Росреестра

20.03.2018                     16:00                           Подача документов в электронном виде для осуществления учетно-регистрационных действий

21.03.2018                15:30 16:30                      Порядок получения УКЭП заинтересованными лицами. Порядок подачи запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством портала Росреестра

22.03.2018                     16:00                           Консультация заявителей (в формате - вопрос - ответ) по вопросам, возникающим при предоставлении государственной функции - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

23.03.2018           14:00 15:00 16:00                 Презентация программных продуктов по подаче документов на осуществление учетно-регистрационных действий в электронном виде: ПК "Технокад", ПК "Полигон", ПК "СКБ-Техно"

Занятия в «Школе электронных услуг» будут проводиться на постоянной основе по адресу : г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6 «А» по предварительной записи.

Записаться на обучение можно по телефонам +7 (912) 610-38-07 (Whats App), 297-79-83 в будние дни с 9:00 до 18:00.

Более подробная информация о «Школе электронных услуг» размещена на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «О росреестре» – «Коллегиальные и совещательные органы» – «Школа электронных услуг».

Количество заявлений, поступающих в Управление посредством официального портала Росреестра в виде электронного документа, для проведения регистрации прав на объекты недвижимости за 2017 год, составило 45 771, а за 2016 год - 20 084. Количество заявлений в электронной форме о проведении единой процедуры – 3 555. Как показывает статистика, число заявителей, воспользовавшихся электронными сервисами Росреестра, неизменно увеличивается. За это время расширился и перечень услуг, которые можно получить удаленно, посредством интернета. В настоящее время на портале Росреестра работают более 30 электронных сервисов, - отметила начальник отдела регистрации в электронном виде и арестов Управления Ирина Семкина.

Ждем Вас в «Школе электронных услуг»!

В Свердловской области оживился рынок недвижимости: Росреестр подвел итоги 2017 года

Анонс: Управление Росреестра по Свердловской области подвело итоги деятельности в учетно-регистрационной сфере за 2017 год

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что по итогам 2017 года зафиксирована положительная динамика в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Общее количество регистрационных действий в отчетном периоде составило 740 353, что на 2,7% превышает показатель за 2016 года (720 847). Из общего числа зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав 37 768 зарегистрировано на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав.

Более 286 тысяч прав собственности и иных вещных прав зарегистрировано на жилые помещения, в отношении земельных участков количество таких регистрационных действий составило 126 165. Набирает обороты государственная регистрация прав на машино-места, которые стали полноценными объектами недвижимости только в текущем году, когда с 1 января законодательно стало возможно их оформлять в личную собственность, дарить, продавать и передавать по наследству. Всего за 2017 год зарегистрировано 2 656 прав.

Заметный рост зафиксирован в сфере регистрации ипотечных сделок. Общее количество регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) составило 115 646, по сравнению с показателем за 2016 год рост составил 13,5%. К тому же, 2017 год стал самым результативным по числу регистрируемой ипотеки за последние восемь лет (когда максимальный рост рынка ипотеки был зафиксирован в 2014 году – 109 080 регистрационных записей). Традиционно чаще других регистрируются ипотечные сделки с жильем. Так, за январь – декабрь 2017 г. в ЕГРН внесено почти 80 тысяч записей об ипотеке жилья (за 2016 год – около 70 тысячи записей), всего выдано 4 457 закладных. Наибольший рост в 2017 году показала ипотека жилья в силу договора (когда, например, заемщик берет целевой кредит на приобретение недвижимого имущества под залог уже имеющегося жилья). По сравнению с прошлым годом данный показатель увеличился более, чем в 3 раза: с 2 085 в 2016 году до 6 686 в 2017 году. Количество зарегистрированной ипотеки жилья в силу закона (под залог приобретаемой недвижимости) также возросло на 7,5%.

Кроме того, с начала 2017 года в регионе зарегистрировано 13 863 договора участия в долевом строительстве, из них 2 278, или 16,4%, – с привлечением кредитных средств. По сравнению с показателем за 2016 год число зарегистрированных договоров увеличилось на 7,1%. Кроме того, зарегистрировано 1 595 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве, что на 30% меньше, чем по итогам 2016 года, а значит в текущем году на территории Свердловской области смена «дольщика» по договору происходила намного реже. Количество зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства возросло на 7,7% и составило по итогам 2017 г. более 18 тысяч. Большинство таких прав (84%) зарегистрировано в отношении жилых помещений в многоквартирных домах.

В 2017 году всё больше пользуется спросом электронная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - современный, эффективный и оперативный способ взаимодействия заявителей с ведомством. С начала 2017 г. посредством официального портала Росреестра в Управление поступило 45 771 заявление о государственной регистрации прав, тогда как за весь 2016 год всего 20 084 заявителей пожелали зарегистрировать свои права через Интернет. Для осуществления единой учетно-регистрационной процедуры в электронном виде за 2017 год подано 3 555 заявлений. В целом заявители активно осваивают нововведения и используют предоставленные Росреестром возможности, в том числе направленные на доступность государственных услуг. Так, общее количество поступивших в обработку экстерриториальных заявлений, т.е. принятых в других субъектах Российской Федерации по объектам недвижимости, расположенным в Свердловской области, составило почти 4,5 тысячи, в том числе 3 884 – для осуществления регистрации прав, 84 заявления поступило для проведения единой учетно-регистрационной процедуры. Напомним, что возможность экстерриториальной подачи заявлений и документов предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Управление Росреестра по Свердловской области

Специалисты Управления в Whats App разрешают вопросы по подаче документов в электронном виде.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 № 903 утверждена Федеральная целевая программа «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2020 годы)» (далее – целевая программа), направленная на гармонизацию сферы земельно-имущественных отношений.

С целью оптимизации процедур государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее – кадастровый учет) и государственной регистрации прав (далее – регистрация прав) на недвижимое имущество, совершенствования процедур взаимодействия учетно-регистрационной системы с заявителями, распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р утвержден план мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – дорожная карта).

Одним из главных достижений по итогам реализации плана мероприятий дорожной карты и целевой программы, качественно повышающих уровень предоставления государственных услуг Росреестра, является перевод таких услуг преимущественно в электронный вид. В этой связи Управлением предпринимаются все необходимые действия, направленные на существенное сокращение направления бумажных документов и перевод государственных учетно-регистрационных услуг преимущественно в электронный вид.

Понимая, что внедрение нового продукта сопряжено с определенными сложностями, Управление оказывает техническую, методическую и юридическую поддержку на начальном этапе с целью обеспечения результативности. Управление Росреестра по Свердловской области предлагает лицам, участвующим в земельно-имущественном процессе, которые используют электронный сервис подачи документов на регистрацию прав и кадастровый учет получать консультации путем направления своего вопроса сообщением в Whats App или по телефону +7 (912) 610-38-07 в будние дни с 9:00 до 18:00.

Обратный отклик для нас важен, поэтому Управление готово и дальше оказывать поддержку.

Управление Росреестра по Свердловской области

Единый «День консультаций» для граждан

1 МАРТА 2018 г. с 13.00 до 20.00 по местному времени Управление Росреестра по Свердловской области и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства, о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.

Единый «День консультаций» для граждан пройдет во всех субъектах Российской Федерации. «День консультаций» состоится также в областных библиотеках, администрациях районов, офисах Сбербанка и ВТБ, приемных Президента Российской Федерации в регионах. Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в России системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Более 4 000 специалистов по всей стране расскажут всем желающим о работе и услугах ведомства, ответят на широкий круг вопросов в сфере земельно-имущественных отношений: постановка на кадастровый учет и регистрация прав, возможности получения услуг в электронном виде, кадастровая стоимость и возможность ее пересмотра в специальных комиссиях, земельный надзор.

В Екатеринбурге прием граждан будут вести специалисты Управления по адресу г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д.6 А., а также в Межмуниципальном отделе по Красноуральскому, Кушвинскому городским округам по Свердловской области по адресам: Свердловская область, г. Кушва, ул. Союзов, 17, 3 этаж, каб. №3; Свердловская область, г. Красноуральск, ул. Каляева, 52, каб. №1.

Правовое консультирование граждан будет осуществляться на площадках ГБУ СО «Многофункциональный центр» Мои документы.

1. Отдел МФЦ в г. Кушва по адресу: ул. Фадеева, 17

Также 1 марта в Единый день консультаций бесплатную консультационную помощь могут получить кадастровые инженеры, осуществляющие деятельность на территории Свердловской области. Проводить консультацию кадастровых инженеров будут специалисты Кадастровой палаты, не задействованные в консультировании граждан и юридических лиц. Консультация для кадастровых инженеров пройдет в офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области по адресу: г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 92А.

Для удобства заявителей филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» реализована возможность проведения консультаций в режиме онлайн посредством Skype. Логин учреждения – svr.kadpal. Прием звонков будет осуществляться с 13:00 до 20:00 часов по местному времени.

Управление Росреестра по Свердловской области

Контрольные вопросы при осуществлении государственного земельного надзора

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что с 28 января 2018 года при проведении плановых проверок соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований земельного законодательства утверждена форма проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении государственного земельного надзора.

Данная форма утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.11.2017г. № п/0530 «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора».

Стоит отметить, что при оформлении результатов проведения плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя при осуществлении государственного земельного надзора заполненный должностным лицом, уполномоченным на проведение проверки, проверочный лист (список контрольных вопросов) прикладывается к акту, составляемому по результатам проверки.

Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований, составляющих предмет проверки

1.​ Используется ли проверяемым юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем земельный участок в соответствии с установленным целевым назначением и (или) видом разрешенного использования?

2.​ Имеются ли у проверяемого юридического лица или индивидуального предпринимателя права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, на используемый земельный участок (используемые земельные участки, части земельных участков)?

3.​ Зарегистрированы ли права либо обременение на используемый земельный участок (используемые земельные участки, часть земельного участка) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»?

4.​ Соответствует ли площадь используемого проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах?

5.​ Соответствует ли положение поворотных точек границ земельного участка, используемого проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, сведениям о положении точек границ земельного участка, указанным в Едином государственном реестре недвижимости?

6.​ В случаях если использование земельного участка (земельных участков), находящегося в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешения на использование земель или земельных участков привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, приведены ли земли или земельные участки в состояние, пригодное для использования в соответствии с разрешенным использованием?

7.​ В случае если действие сервитута прекращено, исполнена ли проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в отношении которого установлен сервитут, обязанность привести земельный участок в состояние, пригодное для использования, в соответствии с разрешенным использованием?

8.​ Выполнена ли проверяемым юридическим лицом (за исключением органа государственной власти, органа местного самоуправления, государственного и муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного), казенного предприятия, центра исторического наследия президента Российской Федерации, прекратившего исполнение своих полномочий) обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (земельными участками) на право аренды земельного участка (земельных участков) или приобрести земельный участок (земельные участки) в собственность?

9.​ Соблюдено ли требование об обязательности использования (освоения) земельного участка в сроки, установленные законодательством?

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Свердловской области Яков Лобов: «90 % издержек бизнеса образуется при исполнении устаревших, избыточных противоречивых и дублирующих требований. Необходимо собрать, актуализировать и опубликовать обязательные требования. К 2024 году все обязательные требования должны быть актуальны и находиться в открытом доступе. Данное нововведение разработано в рамках проводимой в Российской Федерации реформы контрольно-надзорной деятельности.».

Управление Росреестра по Свердловской области