В числе новых ипотечных продуктов ВТБ24 заместитель президента банка А.Ю. Печатников назвал ипотеку с материнским капиталом, которая стартует 16 марта. Особенность этой программы в том, что она работает с людьми, получившими сертификат на материнский капитал, и сначала банк выдает кредит с зачетом всей суммы материнского капитала, а потом уже получает возмещение от Пенсионного фонда.

– Технология будет такая. Семья, имеющая право на материнский капитал, обращается за ипотекой и представляет документы о своей платежеспособности. Исходя из их текущей платежеспособности, мы оцениваем доступность жилищного кредита. Предположим, это будет 1 млн руб. К этому миллиону мы фактически добавляем сумму материнского капитала, которая на сегодняшний момент составляет 365 тыс. руб. Таким образом без первоначального взноса мы имеем гарантированное фондирование на эту сумму, люди могут искать жилье и его приобретать. Мы сначала выплачиваем всю эту сумму 1365000 руб., а потом в течение 2 месяцев получаем возмещение от Пенсионного фонда по материнскому капиталу. 
.

Следует отметить, что ипотека с материнским капиталом может быть выдана без первоначального взноса, но в таком случае сумма в 365 тыс. руб. должна быть не больше 20% от стоимости жилья. Либо, по общим правилам банка, клиент должен будет купить страховку еще на 10%, и тогда 365 тыс. руб. будут зачтены как 10% первоначального взноса.

3.03.2011

//metrtv.ru/

Новое на рынке недвижимости Свердловской области   http://www.upn.ru/AAVestnik/10/vest.pdf

Не все квартиры будут облагать налогом на недвижимость, для некоторых сделают исключение.

Налог на недвижимость, который жители Российской Федерации должны будут платить, начиная с 2013 года, не нужно будет оплачивать, если квартира менее 50 квадратных метров по площади. Такое заявление накануне сделал руководитель Федеральной налоговой службы Алексей Мишустин.

Необходимые для этого поправки планируется внести в законодательство до вступления документа, обязывающего уплачивать налог на недвижимость.

Напомним, идея обложения недвижимого имущества единым налогом возникла еще 7 лет назад, но вступление его в силу постоянно откладывалось из-за отсутствия точных реестров недвижимых объектов. И хотя с 1 марта 2008 года вступил в силу закон "О государственном кадастре недвижимости", список объектов по-прежнему несовершенен, поэтому вступление налога в силу было перенесено до 2013 года. До этого срока планируется собрать полный перечень, имеющегося у россиян имущества.

Новые известия 

09.03.2011