На прошлой неделе была утверждена «дорожная карта» сделок с недвижимостью . Думаю , что риэлторам и другим заинтересованным лицам будет полезно почитать то , на чем будет строиться система регистрации прав на недвижимость в ближайшие годы . Более детально желающие могут ознакомиться в распоржении Правительства РФ от  01.12.12г. Я в своем материале обозначу лишь некоторые моменты планируемых нововведений. 

В пояснении к документу говорится, что «дорожная карта» призвана повысить позиции России в рейтинге Всемирного банка по условиям ведения бизнеса. Для этого правительство поставило цель добиться попадания России в пятерку лучших стран мира по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. План мероприятий предполагает переход к ведению государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде. Кроме того, кабинет министров рассчитывает оптимизировать внутриведомственные процедуры, связанные с регистрацией недвижимости, повысить информированность россиян об услугах Росреестра, добиться более эффективного управления персоналом и повысить качество сведений в ЕГРП и ГКН.
Предполагается, что воплощение в жизнь мероприятий из «дорожной карты» позволит снизить сроки оказания услуг по регистрации прав на недвижимость и кадастровому учету, время ожидания заявителей в очередях, а также нарастить долю государственных услуг, оказываемых через Интернет или на базе многофункциональных центров.
 

В целом идея , конечно , правильная . Многие  россияне должны были заметить положительные изменения происходящие в последние годы в этой службе . Постепенно общение и обращения граждан с представителями Росреестра упрощается  , а с введением электронных форм предоставления документов и уменьшение количества предоставляемых документов количество "походов" для регистрации прав на недвижимость минимизируется . Раньше об этом можно было только мечтать.   

Новые предложения недвижимости на сайте:

2 четырехкомнатные квартиры;

1 однокомнатная квартира,

2 двухкомнатные.

Подробнее на нашем сайте: http://kushva-rielt.ru/

Со следующего года начинающие преподаватели смогут получать социальные выплаты для внесения первоначального взноса при получении ипотеки. Размер выплаты будет составлять 20% от стоимости жилья.

ЕКАТЕРИНБУРГ. Начинающие педагоги Свердловской области с 2013 года смогут получать социальные выплаты за счет бюджетных средств для внесения первоначального взноса при получении ипотечного кредита. Размер выплаты будет составлять 20% от стоимости жилья. Об этом АПИ сообщили в управлении пресс-службы и информации регионального правительства.

На эти цели предусмотрено выделение 43 млн рублей из областного бюджета, а также 48 млн рублей — из федерального.

Право на такой вид финансовой помощи имеют учителя в возрасте до 35 лет, проработавшие в свердловской школе не менее года и постоянно проживающие в одном из муниципальных образований области. Кроме того, после получения социальных выплат педагог обязан отработать в образовательном учреждении не менее пяти лет.

«Для участия в программе необходимо представить в министерство образования перечень документов, в том числе письменное заключение кредитной организации о предоставлении ипотеки учителю с уровнем процентной ставки не более 8,5% годовых», — рассказали в управлении.

Министерством общего и профессионального образования Свердловской области будет сформирован список учителей в хронологической последовательности, по итогам формирования которого им будет выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты.

Средства предоставляются в безналичной форме и будут зачислены на банковский счет кредитной организации, предоставившей ипотеку, для оплаты первоначального взноса.

«Сегодня на фоне модернизации системы образования мы как никогда заинтересованы в привлечении молодых учителей, отвечающих запросам родителей и учеников, способных выполнять требования новых образовательных стандартов»,- рассказал министр общего и профессионального образования Юрий Биктуганов.

Также он подчеркнул, что при реализации этой программы приоритет будет отдан жителям сельских территорий и малых городов.

Источник http://news.mail.ru

Читать дальше...

Изменена главная страница сайта.

для удобства использования в левой панели мы поместили кнопки со ссылками на наиболее запрашиваемые страницы сайта:

"Материнский капитал"  http://kushva-rielt.ru/mat_kapital.php - о работе агентства с кредитными организациями по выдаче ипотечных займов  с использованием семейного капитала.

"База объявлений" http://kushva-rielt.ru/all_base.php - предложения о частных лиц и риэлторов нашего района о продаже недвижимости. Сотрудники агентства ежедневно производят мониторинг СМИ и интернета, связываются с собственниками недвижимости, узнают технические характеристики, адрес, цены и т.п.  Работа проделывается очень большая (на сегодняшний момент в базе около 250 объектов), приходится еженедельно вносить коррективы. По этому просим извинений за неточности ( объекты снимаются с продажи, происходит корректировка цен).

"Аналитика цен" http://kushva-rielt.ru/analitika.php - проводя сбор информации по выставленным объектам недвижимости, мы можем произвести и аналитику цен на объекты недвижимости которые выставляют как собственники, так и риэлторы, а так как мы собираем данные не только по количеству объектов и ценам, но и месту расположению и площадям это позволяет нам вести сравнительный анализ о ценах предложений (по районам, планировке, и т.п.). К сожалению, в настоящее время эта страничка осталась последней до которой пока не «дошли руки», но в ближайшее время и она будет наполнена.

«Законы» http://kushva-rielt.ru/norm_akt.php - на странице представлена законодательная база РФ по вопросам связанным с операциям с недвижимостью. Перейдя по соответствующим ссылкам посетители могут скачать законы и правовые документы связанные с этой правовой сферой.

«Справочник организаций» http://kushva-rielt.ru/information.php - страничка с предприятиями и организациями работа которых касается операций в сфере недвижимости. Представлены не только наименования и адреса этих организаций, но и контактные телефоны, график работы и схема проезда.

«Статьи о недвижимости»  http://kushva-rielt.ru/articles.php  делится на два подраздела «Статьи» http://kushva-rielt.ru/posts.php и «Вопрос-Ответ» http://kushva-rielt.ru/posts.php

в разделе «Статьи о недвижимости» читатели сайта найдут много полезной информации по вопросам связанным с проведением сделок с недвижимостью (как грамотно провести сделку, обезопасив себя от возможных ошибок), налогообложением при покупке продаже недвижимости, материнском (семейном) капитале и о многом другом.

В разделе «вопрос-ответ» собраны вопросы поступающие на почту агентства по различным ситуациям связанным с недвижимостью и ответы которые давали сотрудники агентства в зависимости от каждой конкретной ситуации.

Огромное спасибо за внимание.

 В ближайшее время напишем и о других изменениях, которые претерпел наш сайт.  Ждем ваших отзывов и предложений на нашу электронную почту, отправить нам сообщение можно и на странице «Обратная связь» http://kushva-rielt.ru/connection.php

Следственная часть Управления МВД России по городу Екатеринбургу предупреждает о возможном мошенничестве при совершении сделок покупки-продажи квартир.

В Екатеринбурге группой мошенников совершено несколько преступлений с присвоением средств при покупке-продаже квартир. Действовали мошенники по одной и той же схеме: арендовали квартиру в Екатеринбурге, под надуманным предлогам истребовали у собственников жилья копии паспорта и правоустанавливающих документов на квартиру, по которым впоследствии изготавливали поддельные паспорта и дубликаты правоустанавливающих документов. Далее злоумышленники размещали объявление в Интернете о продаже квартиры и подыскивали покупателей, готовых оплатить стоимость квартиры наличными. Потенциальные жертвы в день сделки передавали им деньги, с которыми мошенники исчезали.

Первую свою сделку злоумышленники, а точнее злоумышленница, используя имя Елена Багина (данные паспорта не соответствуют действительности), совершила 14 июля. В результате покупатели лишились почти трех миллионов рублей.

1 сентября мошенники подобным же образом завладели еще 3 млн рублей.  Этой сделкой руководил второй соучастник, который представлялся Никитой Владимировичем Голубых, фамилия, имя и отчество которого также не соответствую действительности.

У следствия есть основания полагать, что подозреваемые являются жителями Челябинской области. Личность самого активного третьего соучастника установлена, он объявлен в Федеральный розыск. Это Матвейцев Алексей Валентинович, 23 сентября 1971 года рождения, уроженец г. Челябинск, ранее судимый за умышленное тяжкое преступление (разбой), освободившийся из мест лишения свободы в 2009 году. Сам Матвейцев Алексей Валентинович также использовал поддельный паспорт и может в настоящее время представляться чужими именами.

По информации Вестника Уральской палаты недвижимости № 46