1 января в Росреестре введена плата за предоставление кадастрового паспорта на объект капитального строительства.

В январе закончился переходный период и вступили в силу все положения закона о кадастре. В том числе и положения о платном предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости.

Для некоторых органов власти, правоохранительных органов, судов и судебных приставов такие сведения предоставляются бесплатно. Обычные же люди и юридические лица, в соответствии с приказом Минэкономразвития России №343, с 1 января вынуждены платить по прайсу. А вот и сам прайс (в рублях за каждый экземпляр):

Платить — в банке по реквизитам свердловского Росреестра:
Наименование получателя: УФК по Свердловской области (л/сч 20626У91290 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области)
Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г. Екатеринбург
ИНН: 7705401340
КПП: 665843001
р/счет: 40501810100002000002
БИК: 046577001
КБК: 00000000000000000130
Назначение платежа: плата за предоставление сведений, внесенных в ГКН, в том числе 18% НДС.

Источник: http://www.66.ru

__________________________________________________________________________________

Агентство недвижимости "Домашний очаг" Оказывает весь спектр услуг на рынке операций с недвижимостью г. Кушва, п. Баранчинский, г. Верхняя Тура 

624300, Свердловская область, г. Кушва, ул. Союзов, д. 17, оф. 22 (вход Росреестра) (34344) 2-84-44, 8-965-546-99-78

Загляните на наш сайт http://kushva-rielt.ru/

Из всех доступных площадок для размещения объявления о продаже недвижимости ее владельцы чаще всего выбирают Интернет, передает Realto.ru со ссылкой на руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Сергея Жаркова.

Так, в 2012 году только в Москве количество интернет-объявлений увеличилось в 27 раз по сравнению с 2011 годом. В других городах России – в 10 раз и более.

В современных условиях человек, прежде чем совершить крупную покупку – будь то квартира или путевка в жаркие страны – исследует предложения рынка в Интернете. Это самая доступная и информативная площадка. Именно после анализа объявлений в Интернете, чаще всего, и происходит принятие окончательного решения.

Недвижимость@Mail.Ru

Агентство недвижимости "Домашний очаг" Оказывает весь спектр услуг на рынке операций с недвижимостью г. Кушва, п. Баранчинский, г. Верхняя Тура 

624300, Свердловская область, г. Кушва, ул. Союзов, д. 17, оф. 22 (вход Росреестра)

(34344) 2-84-44, 8-965-546-99-78

Загляните на наш сайт http://kushva-rielt.ru/

Читать дальше...

В Великобритании арендатор, мисс Эвелин, искавшая съемную комнату, после встречи с потенциальной хозяйкой получила список, включающий 31 правило проживания. В списке также был прописан штраф в размере 18 евро в сутки за немытую посуду, оставленную в раковине.

Новому жильцу также категорически запрещалось использовать дополнительный обогреватель (размер штрафа составляет 120 евро в сутки), занимать душ более чем на 15 минут, готовить еду дольше 15 минут (запрещалось есть свинину), а также заводить домашних животных. Если арендатор собирался пригласить в гости друзей, то день визита обговаривался с хозяйкой не позднее, чем за две недели.
По сообщению The Telegraph, если арендатор случайно забудет личную вещь вне пределов своей комнаты, то эта вещь будет немедленно выброшена как мусор.

Мисс Эвелин опубликовала список в Интернете и, таким образом, подтолкнула всех квартиросъемщиков к подробному изучению собственных прав.

Читать дальше...

Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников заявил, что после 1 марта 2013 года бесплатная приватизация жилья продлена не будет, сообщает “Российская газета”, т.к. законодатели не видят в этом никакого смысла.

По мнению властей, в России уже более 80% жилья принадлежит частным лицам, это гораздо больше, чем в Европе. Павел Крашенинников отметил также, что сироты, которые получат от государства квартиры, все равно не проиграют от отмены бесплатной приватизации.

Напомним, что последний раз бесплатная приватизация была продлена до 1 марта 2013 года в 2010 году. Последний день для подачи документов  - 28 февраля 2013 года.

Недвижимость@Mail.Ru

Власти ужесточают закон о регистрации по месту пребывания. Рублем ударят по собственникам квартир, в которых живут незарегистрированные граждане, и по «гостям». Но строже всего, вплоть до уголовного наказания, будет караться «фиктивная регистрация»

Поправки в закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», к УК и КоАП, внесенные президентом Путиным, могут изменить жизнь всех граждан России.

В первую очередь, они коснутся владельцев и обитателей так называемых «резиновых домов». В пояснительной записке к законопроекту о регистрации говорится, что документ направлен против домов и квартир, в которых регистрируются сотни тысяч граждан, не намеренных там жить.

Только в 2011 году было зафиксировано более 6400 адресов, по которым зарегистрировано почти 300 тысяч граждан, сообщает РИА «Новости».

Документ признает, что если граждане не проживают в квартирах, в которых они зарегистрированы, то имеет место факт «фиктивной регистрации». Поправки за аналогичное нарушение планируется внести и в Уголовный кодекс — в ст. 322 УК.

Проживание не по месту регистрации становится преступлением

За фиктивную регистрацию гражданина РФ по месту пребывания или месту жительства, а также за фиктивную регистрацию иностранца либо лица без гражданства предусмотрен штраф в размере от 100 тысяч до 500 тысяч рублей, либо принудительными работами на срок до 3 лет, либо лишением свободы на тот же срок.

При этом предусматривается в качестве возможного дополнительного наказания лишение преступника права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет. Соответствующую статью предполагается внести в УК.

Но самое смешное, что под эту статью попадают не только мигранты, гастарбайтеры и прочие гости российских городов, но и добропорядочные граждане, у которых есть второе жилье. Приведем пример: допустим, москвичи купили квартиру с инвестиционной целью или для подрастающих детей. Один из супругов в ней зарегистрирован, но живет с семьей в другой квартире — получается, что он является подозреваемым в «фиктивной регистрации» в квартире, которую купил на собственные деньги и за которую он платит коммунальные платежи.

То же самое касается детей, которые зарегистрированы в родительской квартире, но учатся в вузе в другом городе.

Пожалуй, определение «фиктивной регистрации» — это самая важная новация закона. Фиктивной признается не только регистрация «без намерения проживать (пребывать) в этом помещении», но и та,
для которой предоставлены недостоверные сведения или документы, а также регистрация без согласия собственника жилья.

Факт фиктивной регистрации будет устанавливаться только в ходе следствия, если вдруг паспортный стол заподозрит неладное.

Следствие с доставкой на дом

Как пояснили опрошенные BFM.ru адвокаты, паспортный стол может подать заявление в полицию, если у должностных лиц возникли подозрения, что в данной квартире есть граждане с фиктивной регистрацией.

Полиция возбуждает уголовное дело и проводит расследование, проверяя, действительно в квартире живут те, кто там прописан (зарегистрирован).

Впрочем, за помощь следствию лицо, совершившее такое преступление, освобождается от уголовной ответственности.

Причем нельзя не пустить в квартиру полицейских, если уже заведено уголовное дело против одного из прописанных в квартире и ведется расследование.

В Жилищном кодексе сказано, что основания для проникновения в частное жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан: в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества; обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях; стихийных бедствиях; катастрофах; массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера; в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений; пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Если же дома никого не оказалось, полицейский составляет рапорт, далее приобщает к делу показания соседей и представителей управляющей компании или ДЕЗа.

После этого дело отправляется в суд, поясняет возможный порядок исполнения нового закона управляющий партнер юридической фирмы «Селютин и партнеры» Александр Селютин. «Зная, что такое уголовный процесс в наших условиях, можно предсказать, что если в деле есть доказательства, рапорты и показания соседей, которые сказали “мы ничего не знаем”, то шансы, что суд признает гражданина фиктивно проживающим, очень велики. Чтобы оспорить такое решение, придется как-то доказывать, что гражданин проживает по месту регистрации и собирать свидетельства и доказательства, пояснять, что он был в командировке и т.п.», — прогнозирует адвокат.

Эксперты отмечают, что новая норма закона является удобным рычагом, позволяющим выписывать с жилплощади любого человека, который прописан в квартире, но появляется там не так часто — например, бывшую жену или мужа.

Не прописал жену — плати штраф

Наказание ждет и тех, кто не зарегистрировал в своей квартире всех реально проживающих в ней. При этом для собственников квартиры оно довольно суровое.

Штраф от 2 до 5 тысяч рублей — на физических лиц, от 250 до 750 тысяч рублей — на юридических лиц везде, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Здесь штраф будет выше: физлица заплатят от 5 до 7 тысяч рублей, юрлица — от 300 до 850 тысяч рублей.

Сами нелегальные жильцы в этом случае будут оштрафованы на 3–5 тысяч рублей в столицах, а в других городах и весях — от 2 до 3 тысяч. Как часто их можно будет штрафовать, закон не оговаривает.

Кроме того, и гражданам, и собственникам, а также нанимателям, придется дополнительно заплатить за нарушение правил регистрации по месту пребывания (если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния). Штрафы — от 2 тысяч до 750 тысяч рублей.

Адвокат Любовь Дручинина считает, что тем, к кому приезжают гости нелишне изучить постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В правилах, в частности, говорится, что регистрироваться по временному месту жительства нужно, только если вы планируете жить здесь свыше 90 дней, поясняет адвокат.

Надо заметить, что заместитель председателя правительства Владислав Сурков предоставил на проект закона официальный отзыв, в котором говорится, что в стране до сих пор нет механизма проверки как факта проживания, так и непроживания гражданина в той или иной квартире. Также «не определен орган государственной власти, к полномочиям которого относится утверждение данного порядка», говорится в отзыве. Но при этом правительство одобрило законопроект в целом.

Источник: http://news.mail.ru/politics/11576908/?frommail=1

Агентство недвижимости "Домашний очаг" . Составление договоров аренды, найма. Консультации по аренде, найме. Урегулирование проблемных отношений (досудебное, судебное)

624300, Свердловская область, г. Кушва, ул. Союзов, д. 17, оф. 22 (вход Росреестра)

(34344) 2-84-44, 8-965-546-99-78

Загляните на наш сайт http://kushva-rielt.ru/