Кадастровая палата

Блог ведет Trifa

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области


 
Рейтинг блога: 22
Что это такое?

Архив записей

2019

  Февраль 1


2016

2015


Облако тегов

госуслуги    дачная амнистия    кадастр    кадастровая палата    кадастровая стоимость    кадастровый инженер    кадастровый паспорт    консультация   

24 октября 2016, 13:05    0    
«Горячие линии» Кадастровой палаты в помощь жителям Урала

  Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области регулярно проводят бесплатные «горячие линии», на которых помогают организациям, гражданам и представителям различных ведомств разобраться в вопросах в сфере кадастрового учета. Мы публикуем самые популярные вопросы и ответы на них.
     
      Вопрос: В 2005 году купила земельный участок в саду, межевание земельного участка было осуществлено, границы установлены, при межевании смежного земельного участка было выявлено, что границы моего земельного участка неверно установлены, что делать? 
     Ответ: Для подготовки межевого плана вы можете обратиться к кадастровому инженеру, выполнявшему кадастровые работы (межевание) в отношении Вашего земельного участка, который Вы вправе будете предоставить в орган кадастрового учета или многофункциональный центр с заявлением о кадастровом учете для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости. Также новые измерения может осуществить кадастровый инженер, который выполняет кадастровые работы в отношении смежного земельного участка. 
 
     Вопрос: Почему изменяется кадастровая стоимость объекта недвижимости? 
     Ответ: Нормами действующего законодательства предусмотрено проведение государственной кадастровой оценки по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет. Определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками, которые привлекаются на конкурсной основе. Результаты определения кадастровой стоимости утверждаются актом органа государственной власти, в соответствии с которым указанные сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости. 
Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть изменена также органом кадастрового учета в случае изменения характеристик земельного участка, таких как площадь, категория земель или вид разрешенного использования. 
     
      Вопрос: Заказали кадастровую выписку в электронном виде. Пришла кадастровая выписка, делали и отправили межевой план. Пришел отказ. Получилось наложение на участок. На кадастровой выписке не было этого участка. Почему в кадастровых выписках (в электронном виде) неполная информация? (проводился раздел земельного участка). 
     Ответ: Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости (ч.3 ст.14 Закона о кадастре). 
Кадастровая выписка на земельный участок не содержит сведения о смежных земельных участках, которые могут пересекать границы земельного участка, сведения о котором запрашиваются, в связи с кадастровой ошибкой, содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости. Для получения сведений о земельных участках, в том числе об их местоположении относительно друг друга в кадастровом квартале, необходимо получить кадастровый план территории. Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения (ч.5 ст.14 Закона о кадастре).

 

24 октября 2016, 13:02    0    
Режим работы Кадастровой палаты в праздничные дни

Уважаемые заявители!

В связи с праздничными и выходными днями в ноябре прием и выдача документов в офисах Федеральной кадастровой палаты по Свердловской области будет осуществляться по следующему графику:
3 ноября 2016 года- с 08.00 до 17.00.
4 ноября 2016 года - нерабочий праздничный день.
5 ноября 2016 года- с 09.00 до 13.00.
 

 

18 октября 2016, 10:33    0    
20 октября жители Свердловской области смогут задать вопросы о кадастровом учете

 20 октября  Федеральная кадастровая палата по Свердловской области проведет горячую линию по вопросам кадастрового учета объектов недвижимости.
      Уральцы смогут обратиться напрямую к специалисту Федеральной кадастровой палаты Свердловской области с интересующими их вопросами. Узнать порядок  постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, сколько времени занимает данная процедура, какие документы требуются для его осуществления, и  кто их может подготовить, а также разобрать частные ситуации поможет начальник отдела обеспечения ведения кадастра - Мария Апсаликова.
      Звонки принимаются с 14.00 до 15.00 по телефону: 8 (343) 239-98-20
 
      Горячая линия организована в целях повышения правовой грамотности населения. Все консультации бесплатны.

 

18 октября 2016, 10:30    0    
Как выбрать кадастрового инженера? Советы Кадастровой палаты

Рано или поздно каждый житель Свердловской области сталкивается с процедурой оформления недвижимости в собственность и постановкой ее на государственный учет. Подойти к этому процессу следует со всей серьезностью, и обратиться к квалифицированному специалисту, который грамотно подготовит все необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета недвижимости. Услуги кадастрового инженера необходимы всем владельцам квартир, домов, помещений, сооружений, дачных участков и объектов капитального строительства, ведь без постановки собственности на кадастровый учет ее невозможно будет продать или передать по наследству.

Так как же правильно выбрать компетентного исполнителя кадастровых работ? В этом вопросе поможет разобраться Федеральная кадастровая палата по Свердловской области.

Обязательным условием при выборе надежного кадастрового инженера является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержатся ли о нем сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра, в разделе «Электронные услуги и сервисы». В настоящее время в реестре кадастровых инженеров с действующим аттестатом содержится информация о 842 специалистах, осуществляющих свою деятельность на территории Свердловской области.

Тут вы можете найти информацию о месте работы инженера и изучить результаты его профессиональной деятельности. В первую очередь, нужно обратить внимание на количество отказов в осуществлении кадастрового учета по причине некачественной подготовки документов (чем меньше это количество, тем выше качество). Реестр содержит информацию об общей величине документов, подготовленных кадастровым инженером, и о доле как положительных, так и отрицательных решений по этим документам. Еще одним немаловажным критерием качества работы специалиста являются сроки выполнения поставленной задачи. Для этого следует обратить внимание на то обстоятельство, использует ли инженер электронные сервисы Росреестра при направлении документов в Кадастровую палату. Ведь использование электронных сервисов значительно ускоряет процесс получения кадастрового паспорта, поскольку документы, поступившие в электронном виде, Филиал рассматривает в сокращенные сроки.

После того, как кадастровый инженер выбран, и сведения о нем проверены в реестре, как правило, заключается договор подряда на оказание услуг. Необходимо заметить, что в случае некачественного исполнения кадастровых работ заказчик имеет право привлечь кадастрового инженера к административной ответственности. Помимо этого, для особых случаев предусмотрена уголовная ответственность за внесение лицом, осуществляющим кадастровую деятельность, заведомо ложных сведений в межевой или технический планы, акты обследования.


 

6 октября 2016, 10:03    0    
6 октября в Кадастровой палате пройдет горячая линия

6 октября 2016 года Кадастровая палата проведет «горячую линию» на тему «Расхождение сведений в характеристиках объекта недвижимости».

Консультировать уральцев будет начальник отдела нормализации баз данных Любовь Павловна Жучкова. Она расскажет, куда необходимо обратиться гражданам в случае выявления расхождений сведений в правоустанавливающем документе (договоре купли-продажи, договоре дарения, договоре о передаче квартиры в собственность граждан (договор приватизации) и в государственном кадастре недвижимости, о сроках исправления технических ошибок.

Заявители смогут обратиться с вопросами по заявленной теме с 14 до 15 часов по телефону: (343) 239-98-23.

Горячая линия организована в целях повышения правовой грамотности населения. Все консультации бесплатны.