ИНТЕРНЕТ-САЙТ И ПОРТАЛ УСЛУГ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

https://rosreestr.ru

 https://portal.rosreestr.ru

Во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 17 октября 2009 г. № 1555-р «О плане перехода на предоставление государственных услуг и исполнение государственных функций в электронном виде федеральными органами исполнительной власти» с 26 мая 2010 г. введен в промышленную эксплуатацию Интернет – портал государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде. 

Интернет-сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии предназначен для обеспечения информационного взаимодействия органов кадастрового учета и регистрации прав и лиц, заинтересованных в получении или предоставлении данных для учетных систем (Единого государственного реестра прав или Государственного кадастра недвижимости).

Специалистами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее ­– Управление) подготовлен данный буклет, который надеемся, поможет Вам в подготовке и получении необходимых документов посредством Интернет – сайта и Портала государственных услуг Росреестра.

Руководитель Управления               М.Н.  Зацепин

На Интернет-сайте Росреестра http://rosreestr.ruВы можете воспользоваться такими электронными услугами как:

 

1. Получить справочную информацию по всем объектам недвижимости в режиме on-line. Поиск осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу.
2. Направить запрос о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН).

Вы сможете получить:

	Выписку из ГКН;
	Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений;
	Уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

1. Направить запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав (далее – ЕГРП.,

Вы сможете получить

	Выписку из ЕГРП, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости;
	Выписку из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества;
	Выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (по одному субъекту).

1. Проверить статус направляемого Вами запроса в  on-line.

Если у вас уже есть заявка, необходимо ввести присвоенный ей номер и нажать на кнопку «Проверить», чтобы узнать статус заявки.

!

В том случае, если Вы воспользовались формой запроса для физических лиц или  формой запроса для юридических лиц, предусматривающие плату за использование данного ресурса, то после регистрации запроса, код платежа автоматически высылается на адрес электронной почты, указанный Вами в запросе.   Если при создании запроса был неверноуказан Ваш электронный или почтовый адрес и сообщение не пришло, то необходимо сформировать новый запрос, указав корректный адрес.

Кроме того, при проверке статуса имеется возможность посмотреть краткое содержание запроса, а также  получить повторно ключ доступа (код Вашей заявки) на адрес, указанный в запросе.

• Подать заявление о постановке земель на государственный кадастровый учет
   (далее – ГКУ).

С помощью данной услуги возможно:

	подать заявление о постановке на ГКУ (физического лица);
	подать заявление о постановке на ГКУ (юридического лица);
	подать заявление о внесении дополнительных документов на ГКУ
	подать заявление, сформированное при помощи информационной системы предварительной подготовки данных;
	получить дополнительную информацию (о правилах постановки земельных участков на кадастровый учет в электронном виде, о реализации приказа Министерства экономического развития Российской Федерации № 555 от 28.12.2009, о сертификате для шифрования электронного пакета документов о постановке на ГКУ, о совместимости для сертификата ключа электронная цифровая подпись (далее - ЭЦП);
	ознакомиться с перечнем удостоверяющих центров (для получения электронной цифровой подписи)

• Заранее записаться на прием документовв любой территориальный отдел Управления, а также в Федеральное Государственное Бюджетное Учреждение «Федеральная кадастровая  палата Росреестра» Свердловской области.
• Воспользоваться услугой «Заявление о  регистрации прав на недвижимое имущество». В результате чего формируется пакет, которому присваивается номер. Этот номер в дальнейшем Вы сообщаете сотруднику Управления при приеме соответствующих документов по данному заявлению.
• Посмотреть публичную кадастровую карту(Публичная кадастровая карта – это справочно-информационный сервис для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации).
• Посетить Интернет-приемную.

Здесь Вы сможете заполнить опросный лист «Организация приема граждан» и оценить работу территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

• Проверить подлинность электронных документов.

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписок из ГКН и ЕГРП, полученных в электронном виде и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана.

1. Бесплатно получить необходимое программное обеспечение для формирования и направления запросов в электронном виде.
2. Сформировать доверенность на получение информации из ЕГРП
3. Запрос к информационному ресурсу – это единый доступ к федеральному информационному ресурсу ЕГРП. Имея специальный «ключ доступа» пользователь имеет возможность осуществлять поиск объектов недвижимого имущества.

 

на Интернет - сайте https://rosreestr.ru

содержится  информация:

 

	о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее полномочиях;
	о территориальных органах, подведомственных учреждениях, их отделах: контакты, схема проезда, пункты приема, выдачи документов, графики приема заявителей, изображение с камер видеонаблюдения, установленных в территориальных подразделениях Росреестра в пунктах приема-выдачи документов
	о нормативных документах, регулирующих порядок получения вышеуказанных государственных услуг;
	о правилах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
	о правилах получения ключа ЭЦП
	о правилах подготовки и отправки сведений в органы Росреестра
	о государственном земельном контроле и надзоре за деятельность саморегулируемых организаций
	о государственной кадастровой оценке и иной деятельности
	о размере государственной пошлины за регистрацию
	о реестре кадастровых инженерах
	и иная полезная информация (примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации)

 

Также Вы можете получить интересующую Вас информацию по единому справочному телефону Росреестра 8 (800) 100-34-34, бесплатно.

 

АЛГОРИТМ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ НА ПРИЕМ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ

1. Зайти на сайт Росреестра по адресу https://rosreestr.ru

2. Открыть рубрику главное меню «Государственные услуги».

3.Зайти в раздел «Государственная регистрация прав», затем в подраздел «Офисы и приемные».

4.Заполнить поля: Свердловская область, Екатеринбург (или иной нужный город в области: регистрация производится по месту нахождения объекта).

5.В ссылке «Предварительная запись на прием» выбрать свободное время, выделенное черным шрифтом (время, обозначенное серым цветом, является занятым).

6.Далее следовать инструкциям.

Правила предварительной записи через Интернет - сайт Росреестра

1. Записаться на определенную дату можно один раз.

2. Количество заявлений не может быть более, чем на 2 объекта недвижимости.

3. Право использования забронированного времени приема не может быть передано другому лицу.

4. В случае неявки  к установленному времени записи или опоздания Управление оставляет за собой право предложить Вам подать документы в порядке живой очереди или путем повторной предварительной записи.

5. В день приема Вам необходимо обратиться к администратору зала, чтобы узнать под каким номером Ваш талон будет выведен на информационный экран.

 

С 1 октября 2011 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области при предоставлении  государственных услуг гражданам и организациям перешло к осуществлению межведомственного информационного взаимодействия с другими федеральными органами исполнительной власти, их территориальными органами и подведомственными федеральным органам исполнительной власти организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, БЕЗ УЧАСТИЯ ЗАЯВИТЕЛЯ.

С 1 июля 2012 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области при предоставлении  государственных услуг гражданам и организациям перешло к осуществлению межведомственного информационного взаимодействия с исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и подведомственными им организациям, участвующими в предоставлении государственных услуг, БЕЗ УЧАСТИЯ ЗАЯВИТЕЛЯ.

При обращении за получением услуг в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области заявитель вправе не представлять документы, получение которых осуществляется в других федеральных органах исполнительной власти (их территориальных органах и подведомственных организациях), в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления и подведомственным им организациям, участвующими в предоставлении государственных услуг, кроме документов личного хранения и документов, которые в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являютсяоснованиями для государственной регистрации прав (пункт 2 статьи 16).

 

ЗАЯВИТЕЛИ ВПРАВЕ НЕ ПРЕДСТАВЛЯТЬ

НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ

ПРАВ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

 

	выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
	постановления судебного пристава-исполнителя о вынесенных судебным приставом исполнителем постановлениях о запрете регистрационных действий (аресте) снятии запрета на регистрационные действия (отмене ареста) в отношении объектов недвижимости, направляемых в Росреестр для исполнения;
	сведения о недвижимом имуществе, отнесенном к объектам культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, или к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении их в единый государственный реестр объектов культурного наследия;
	постановление о наложении ареста на имущество налогоплательщика (плательщика сборов) или налогового агента; сведения из постановления об отмене ареста на имущество налогоплательщика (плательщика сборов) или налогового агента;
	разрешение на ввод в эксплуатацию;
	разрешение на строительство;
	выписку из реестра лицензий;
	выписку из реестра федерального имущества
	выписку из реестра государственной (муниципальной) собственности;
	протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, выданный органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления;
	решение органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о проведении торгов;
	документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления;
	документ, устанавливающий адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости;
	документы, в которых в графической форме обозначены схемы размещения сооружений на водных объектах;
	выписку из домовой книги;
	решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого в жилое.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛЕМ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ

САМОСТОЯТЕЛЬНО:

	документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащих, а также документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;
	свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния;
	документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства или по месту пребывания;
	документы Архивного фонда Российской Федерации и другие архивные документы;
	решения, приговоры, определения и постановления судов общей юрисдикции и арбитражных судов;
	учредительные документы юридического лица;
	решения, заключения и разрешения, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве;
	правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним*.

* К правоустанавливающим документам относятся документы-основания для государственной регистрации прав согласно ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельство о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое     имущество,   выданные       уполномоченными       органами  законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения и др.).

 

 

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ!

С 01.10.2011 в отношении федеральных органов и с 01.07.2012 в отношении органов государственной власти субъекта и органов местного самоуправления у заявителей отсутствует необходимость предоставления выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним(далее – ЕГРП)в иные федеральные органы исполнительной власти РФ (их территориальные органы), органы государственной власти субъекта и органы местного самоуправления  при оказании указанными органами государственных (муниципальных) услуг. Указанные органы самостоятельно запрашивают в Росреестре (его территориальных органах) сведения, содержащиеся в ЕГРП, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

При выявлении случаев требования государственными органами и органами местного самоуправления при предоставлении ими государственных (муниципальных) услуг выписок из ЕГРП Вы можете проинформировать об этом Управление по адресу электронной почты upr@frs66.ruили специалисту приема документов при обращении за выдачей сведений из ЕГРП.

Возможные способы получения сведений из ЕГРП в электронном виде:

Первый способ: Посредством заполнения формы запроса о предоставлении сведений из ЕГРП на сайте Росреестра (Государственныеуслуги – Предоставление сведений о зарегистрированных правах исделках снедвижимостью – Электронные услуги – Форма запроса сведений из ЕГРП).Для получения сведений ограниченного доступа (выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества, справка о содержании правоустанавливающего документа, выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости имущества) необходимо использование электронной цифровой подписи. Перечень удостоверяющих центров для получения ЭЦП, совместимой с Интернет-сайтом Росреестра, размещен на сайте  https://rosreestr.ru (Государственные услуги – Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – Программное обеспечение – Перечень УЦ).

Второй способ:Посредством доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП, введя уникальный ключ доступа.

Получить ключ доступа можно путем представления (направления) запроса в Управление по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития РФ от 27 декабря 2011 г. № 766, в порядке, установленном данным приказом:

– в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении по адресу:                           г. Екатеринбург, ул. Крестинского, 50, каб. 517, а также по адресу территориального отдела (указывается адрес соответствующего территориального отдела);

– в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: 620062   г. Екатеринбург,         ул. Генеральская, д.6а, а также по адресу территориального отдела (указывается адрес соответствующего территориального отдела).

За консультацией  по вопросам предоставления государственных услуг можно обратиться к специалистам, исполняющим государственную функцию посредством:

– личного обращения;

– Интернет-сайта Управления (http://to66.rosreestr.ru);

– электронной почты (upr@frs66.ru);

– телефонной связи (голосового портала                            (343) 375 98 77.

А также самостоятельно ознакомиться с информационными материалами можно в местах приема заявителей Управления г. Екатеринбург, ул. Малышева, 53 (здание Антей) 7-ой этаж,  ул. Крестинского, 50. В области по месту нахождения территориальных отделов Управления.

 

Информация подготовлена Управлением Росреестра по Свердловской области по состоянию на 01.10.2013