Управление Росреестра по Свердловской области Кушвинский отдел

         Напоминает, что если гражданин проживает в квартире (комнате) по договору социального найма, то он имеет право приватизировать это жилье.

        До конца бесплатной приватизации жилого фонда осталось не так уж много времени. 01.03.2015 г. приватизация заканчивается. Традиционно к концу срока в отделах администраций городских округов, офисах Росреестра, кадастровой палаты увеличивается число граждан желающих оформить в собственность занимаемые жилые помещения. Поэтому стоит побеспокоиться об оформлении документов и государственной регистрации заранее.

        Начинать оформление документов нужно с обращения с заявлениями в отделы администраций городских округов г. Кушва и г. Верхняя Тура, в компетенцию которых входит оформление документов. За годы действия закона о приватизации в него были внесены некоторые изменения. Поэтому необходимо обратить внимание на них при оформлении документов. Особое внимание необходимо обратить на то что, несовершеннолетние дети зарегистрированные в жилых помещениях, обязательно участвуют в приватизации согласно закону.

        Рекордным по числу приватизированных прав в Свердловской области явился 2010 г. Было зарегистрировано 96660 прав физических лиц на основании договора передачи жилья в собственность граждан, в том Кушвинским отделом – 8838 прав. с тех пор показатели стремительно падают. Напоминаем, что неприватизированным жильем нельзя распорядиться, а именно продать , подарить, обменять.

        Подробные консультации по оформлению документов и процессе государственной регистрации прав, можно получить в отделах, комитетах администраций городских округов г. Кушва и Верхняя Тура адресам: г. Кушва, ул. Строителе,17, г. Верхняя Тура, ул. машиностроителей, 18.

Городской округ Верхняя Тура администрация- тел. 4-66-22

Консультации по вопросу приватизации жители могут получить по телефонам: Кушвинский городской округ тел. 2-40-10, 2-67-01

По вопросам получения кадастровых паспортов и подачи документов: межрайонный отдел №13 ( Кадастровая палата) тел. 2-62-66 Кушвинский филиал МФЦ ( подача документов на государственную регистрацию) г. Кушва, ул Фадеевых,17 тел. 2-42-94

По всем вопросам государственной регистрации Кушвинский отдел Росреестра Тел. 2-79-84, 2-57-98, адрес офиса: г. Кушва, ул. Союзов,17 ( 3 этаж)

Зам. начальника Кушвинского отдела Управления Росреестра по Свердловской области Л.В. Большакова

 

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНИНА НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

        В целях обеспечения доступа заинтересованных лиц к информации, необходимой для получения государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в целях создания единой практики государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Российской Федерации, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии подготовлены и размещены на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) типовые стандарты взаимодействия с заявителями при предоставлении государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Получатель – физическое лицо

Необходимые документы:

1) заявление(я) о государственной регистрации права (оригинал):

права – представляет физическое(ие) лицо(а), приобретающее жилое помещение в собственность. В заявлении (в графе «примечание») лицо, достигшее 18 лет, также подтверждает, что после достижения 18 лет им ранее не было использовано право на бесплатную приватизацию иного жилого помещения в установленном законом порядке (в случае, если договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан не содержит такой информации);

перехода права – представляет вторая сторона договора;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);

3) документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия) (Не представляется, если физическое лицо на основании статьи 333.35 НК РФ освобождено от уплаты государственной пошлины; в случаях, установленных статьей 333.35 НК РФ, вместо указанного документа представляется документ, являющийся основанием для предоставления льготы (оригинал и копия).);

4) документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени физического лица действует представитель) (оригинал и копия);

5) документы, подтверждающие полномочия представителя второй стороны договора (оригинал либо нотариально заверенная копия и копия, а если таким документом является акт органа государственной власти или органа местного самоуправления – надлежаще заверенная копия; полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления могут подтверждаться доверенностью, составленной на бланке данного органа, заверенной печатью и подписью руководителя данного органа (оригинал и копия));

6) договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (оригинал, не менее 2 экз.);

7) договор социального найма жилого помещения, при его отсутствии ордер на жилое помещение (представляется в случае, если договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан не содержит сведений об основаниях, по которым гражданин (граждане, если жилое помещение передается в собственность нескольких лиц) занимал данное жилое помещение) (оригинал и копия);

8) документы, подтверждающие отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения, если не все проживающие в жилом помещении лица участвуют в приватизации (в случае, если договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан не содержит указанной информации) (оригинал и копия);

9) разрешение органа опеки и попечительства, если гражданином, отказавшимся от права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, является несовершеннолетний в возрасте до 14 лет или лицо, признанное решением суда недееспособным, от имени которого такой отказ осуществлен его законным(и) представителем(ями) (оригинал и копия);

10) согласие законного(ых) представителя(ей) несовершеннолетнего в возрасте от 14 лет или лица, ограниченного судом в дееспособности, на отказ такого гражданина от права на участие в приватизации занимаемого им жилого помещения, а также согласие органа опеки и попечительства, выданное названному законному(ым) представителю(ям) (оригинал и копия);

11) правоустанавливающий документ, подтверждающий право второй стороны договора на передаваемое в собственность гражданин(а) жилое помещение (государственной или муниципальной собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления) (представляется второй стороной договора). Если данное право возникло до введения в действие Закона о регистрации (до 31.01.1998) или в соответствии с федеральным законом не с момента его государственной регистрации, и данное право ранее не было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке, второй стороной договора также представляются заявление о государственной регистрации права на жилое помещение и иные необходимые для ее проведения документы, в том числе правоустанавливающий документ;

12) справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом органа местного самоуправления, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации (с 01.07.2012) (оригинал и копия).

13) иные документы, которые в установленных законодательством случаях необходимы для государственной регистрации.

        При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.

        Заявителем – физическим лицом по собственной инициативе могут быть представлены:

справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом территориального органа Федеральной миграционной службы, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации (оригинал и копия);

справка о лицах, имевших право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом органа местного самоуправления, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства, на момент приватизации (с 01.07.2012) (оригинал и копия).

        В случае если заявителем указанные документы не представлены по собственной инициативе – сведения запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке межведомственного взаимодействия.

Государственная пошлина: 1 000 рублей.

        Срок предоставления услуги: не позднее 18 календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для предоставления данной услуги.

Результат услуги:

        свидетельство о государственной регистрации права;

        документ, выражающий содержание сделки, с регистрационной надписью (оригинал).

        За консультацией по вопросам предоставления государственных услуг можно обратиться к специалистам, исполняющим государственную функцию посредством:

– личного обращения;

– Интернет-сайта Управления (http://to66.rosreestr.ru);

– электронной почты (upr@frs66.ru); – телефонной связи (голосового портала) (343) 375 98 77.

А также самостоятельно ознакомиться с информационными материалами можно в местах приема заявителей Управления г. Екатеринбург, ул. Крестинского, 50, 2 этаж. В области по месту нахождения территориальных отделов Управления.