Управление Росреестра по Свердловской области Кушвинский отдел

Уберечь недвижимость поможет Росреестр

        Управление Росреестра по Свердловской области обращает внимание, что существует простой способ уберечь свою недвижимость от регистрации прав на нее другого лица без вашего личного участия.

        Право на недвижимое имущество фиксируется в Едином реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Если вы не хотите, чтобы какие-либо регистрационные действия, отчуждающие недвижимость - смена собственника, залог недвижимости и другие - совершались в отношении ваших квартиры, дачи, земельного участка или иного объекта недвижимости без вашего ведома и участия, необходимо направить личное заявление в Управление Росреестра. Быстрее и удобнее всего это сделать в офисах Многофункциональных центров государственных услуг (МФЦ). В заявлении Вы должны указать, что регистрационные действия прав на недвижимость в отношении конкретного объекта недвижимости возможны только при условии вашего личного участия. Это поможет уберечь недвижимое имущество от каких-либо мошеннических действий с ним. Такое заявление действует бессрочно. Отозвать его можно, подав аналогичное заявление о прекращении действия заявления. Услуга бесплатная.

        Сведения об объектах недвижимости в Росреестре запросят для вас органы государственной власти и местного самоуправления уже сегодня, а страховые, кредитные организации и нотариусы - с 12 октября 2015 г.

        Органы федеральной и региональной государственной власти Свердловской области и органы местного самоуправления, (муниципалитетов) Свердловской области, согласно требованиям к взаимодействию с заявителем, установленным Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ, обязаны самостоятельно, в порядке межведомственного электронного взаимодействия запрашивать в Росреестре сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав.

        Управление Росреестра по Свердловской области обращает внимание: заявитель (гражданин или юридическое лицо), обращающийся за предоставлением услуг в органы государственной и муниципальной власти, вправе НЕ предоставлять выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав). Знание этого права поможет сберечь и время, и деньги. справка-выписка из ЕГРП, если заявитель заказывает ее сам в Росреестре, стоит для физических лиц от двухсот до пятисот рублей и выше, для юридических лиц - от шестисот до полуторых тысяч рублей и выше). Обычный срок готовности – четыре дня, а органы государственной власти и органы местного самоуправления могут получать выписку из ЕГРП в более короткие сроки для заявителя, так как работают по электронным каналам межведомственного взаимодействия.

        С 12 октября страховые, кредитные организации, нотариусы также сами будут запрашивать в Росреестре сведения из Единого государственного реестра прав для заявителя. Об этом говорит федеральный закон № 259 от 13.07.2015 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Нотариусы уже сегодня самостоятельно запрашивают для своих клиентов сведения из ЕГРП в Росреестре.

        В основном, согласно опросам граждан, сведения из ЕГРП заказывают для предоставления в банки и для личных целей:

        - 50% заявителей обращаются для последующего предоставления в банки (кредитные учреждения);

        - 35% – для предоставления на работу (льготы, субсидии);

        - 10% - для предоставления в суд;

        - 2 % - для предоставления в органы местного самоуправления;

        - 1,8 % - для предоставления нотариусам;

        - 1,2% - для предоставления в федеральные органы.

        Также Росреестр обращает внимание заявителей, что выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) не надо предоставлять при подаче документов, так как Управление Росреестра самостоятельно запрашивает ее.

        Управление Росреестра по Свердловской области обращает внимание граждан, что получать готовые сведения из ЕГРП и документы, свидетельствующие о регистрации права собственности на недвижимость, необходимо в тех же офисах приема-выдачи документов, где вы сдавали документы. Наиболее быстро и удобно это будет сделать в офисах Многофункциональных центров по оказанию государственных услуг (МФЦ) по адресам: Г. Кушва, ул. Фадеевых,1 телефон для справок : 34344 2-42-94, п. Баранчинский, ул. Коммуны,7 телефон для справок : 343 44 5-24-11 г. Верхняя Тура, ул.Машиностроителей,7а телефон для справок 343 44 4-62-77

        Сведения об объектах недвижимости в Росреестре могут запросить для вас страховые, кредитные организации и нотариусы

        Страховые, кредитные организации, нотариусы сами будут запрашивать в Росреестре сведения из Единого государственного реестра прав для заявителя. Об этом говорит федеральный закон № 259 от 13.07.2015 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данным законом определено, что кредитные организации (банки), страховщики и нотариусы должны самостоятельно получать из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) информацию, о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, необходимую для обслуживания клиентов. Федеральный закон устанавливает, что кредитными и страховыми организациями, а также нотариусами такие документы могут быть запрошены и получены только в электронной форме. Документ опубликован 13 июля 2015 г. на www.pravo.gov.ru и вступает в силу 12 октября 2015 г. У заявителя остается право самостоятельно запросить и получить сведения из ЕГРП как лично, так и в электронном виде через сайт www.rosreestr.ru Нотариусы уже успешно работают с Росреестром и запрашивают сведения из ЕГРП, экономя при этом время заявителя.

        С 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права и требования к его заполнению ( приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 г. №765).

        Теперь бланк свидетельства не будет иметь учетную серию и номер, степень защиты, а оформляется на простом бланке Управления Росреестра по Свердловской области с проставлением удостоверяющих подписей регистраторов, на оборотной стороне бланк содержит учетный номер.

        Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца так же только подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и внесение сведений в Единый государственный реестр прав, оно не является правоустанавливающим документом. Информация содержащаяся в нем актуальна только на дату его подписания. Через определенный промежуток времени зарегистрированная недвижимость может быть продана другому собственнику или арестована, и тогда информация в свидетельстве не будет соответствовать действительности.

        Если у гражданина при покупке недвижимости возникают сомнения по поводу подлинности документов на нее, советуем запросить выписку из ЕГРП. Актуальную информацию об объекте недвижимости, о его владельце можно получить, путем подачи заявлений ( запросов) через офисы приемные Многофункционального центра по г. Кушва ул. Фадеевых,17, п. Баранчинский, ул. Коммуны,7 по г. В. Тура, ул. Машиностроителей,7а., а так же по средством Интернет- сервисов на сайте rosreestr.ru

        Так же обращено внимание на то, что замена свидетельств оформленных на бланках «старого» образца, не требуется.

Начальник Кушвинского отдела Л.В. Большакова