С 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права и требования к его заполнению.

В этой связи Росреестром разъяснено, что замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца так же подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

Росреестром так же обращено внимание на то, что замена свидетельств оформленных на бланках « старого» образца, не требуется.

Начальник Кушвинского отдела Л.В.Большакова

Сокращенные сроки предоставления выписок и уведомлений из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        В целях повышения качества и доступности услуг Росреестра на предоставление сведений из ЕГРП с 28.04.2015 г. приказом Управления Росреестра по Свердловской области сокращены сроки предоставления из ЕГРП выписок и уведомлений:

        - 1 рабочий день для Ветеранов Отечественной войны, если они обратились лично и с удостоверением в офис Управления Росреестра или с момента передачи , если обратились в филиал МФЦ, филиалами МФЦ запросов о правах отдельного лица на территории Свердловской области и запросов о предоставлении из ЕГРП на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Свердловской области;

        -2 рабочих дня с момента передачи запросов о предоставлении сведений из ЕГРП филиалами МФЦ( много функциональный центр) в территориальные отделы Управления, за исключением экстерриториальных запросов ( по объектам расположенным на территории РФ, за пределами Свердловской области), справок о содержании правоустанавливающих документов.

Начальник Кушвинского Отдела Л.В.Большакова

Электронные Государственные услуги Росреестра

          Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимого имущества, сведений из ГКН и ЕГРП. Записывайтесь на прием к специалистам Росреестра и Кадастровой палаты заранее с помощью предварительной записи, отслеживайте статус своей заявки на получение услуг Росреестра и получайте другие в режиме онлайн.

Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте www.rosreestr.ru.

          1. Предоставление справочной информации по объектам недвижимости в режиме оnline . Электронный сервис «Справочная информация»;

          2.Публичная кадастровая карта позволяет получить информацию о земельном участке, его размерам, точном местоположении, в том числе на карте, а так же информация о зарегистрированных правах. Можно воспользоваться электронным сервисом « Публичная кадастровая карта»;

          3.Предварительная электронная подача документов для регистрации прав. Сервисом можно воспользоваться для ускорения процесса обработки документов при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним , а так же предварительное выявление ошибок при подаче документов. Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись. ЭЦП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре;

          4. Постановка на кадастровый учет недвижимого имущества;

          5. Получение сведений из ЕГРП. Для получения выписки из ЕГРП воспользуйтесь сервисом « Новая форма запроса сведений из ЕГРП».За предоставление гражданам и организациям сведений из ЕГРП в электронном виде взимается плата в размере, установленном МинэкономразвитияРоссии;

          6. Получение сведений из ГКН. Чтобы получить официальные сведения об объекте недвижимости из ГКН , можно воспользоваться соответствующим сервисом. Сведения электронного сервиса предоставляются в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта, кадастрового плана территории, справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копии документа, на основании , которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН. За предоставление сведений из ГКН в электронном виде взимается плата в размере, установленном Минэкономразвития России;

          7. Получение сведений из государственного реестра кадастровых инженерах. Выберете раздел «Государственный реестра кадастровых инженерах». Услуга предоставляется заявителю бесплатно. В режиме реального времени;

          8. Предварительная электронная запись на прием ( электронная очередь). Воспользовавшись сервисом «Офисы и приемные» , вкладка «Предварительная запись на прием». Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени;

          9. Фонд данных кадастровой оценки. Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости на сайте ведомства с помощью электронного сервиса "Фонд данных государственной кадастровой оценки". Интересующий объект можно найти по кадастровому номеру. О том, как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объекта, так же можно узнать на сайте Росреестра; 

          10. Проверка статуса запроса заявителя. На сайте Росреестра можно проверить в режиме реального времени в каком статусе находится поданная заявка/запрос на получение услуги. Для этого воспользоваться сервисом «Проверка статуса запроса», необходимо внести номер запроса. Услуга предоставляется заявителю бесплатно.

сайт www.rosreestr.ru                                       

 Начальник Кушвинского отдела Росреестра Л.В..Большакова

С 20 марта в десятки раз повышаются штрафы за самовольное занятие земельного участка.

Размер штрафа теперь будет не фиксированным, а зависимым от кадастровой стоимости участка

        20 марта вступит в силу Федеральный закон от 08.03.2015г. № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

        Закончится время, когда самовольно заняв земельный участок, нарушитель предпочитал годами платить штраф в 500-1000 рублей и продолжал хозяйничать на чужой земле.

        Согласно новому закону, за самовольное занятие земельного участка налагается штраф от 1 до 1, 5 % кадастровой стоимости, но не меньше 5 тыс.рублей для граждан; от 1, 5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс.рублей - для должностных лиц; для юридических лиц - от 2 до 3% кадастровой стоимости участка, но не менее 100 тыс.рублей. В случае, если кадастровая стоимость не определена, штраф для граждан может варьироваться от 5 до 10 тыс.рублей, для должностных лиц - от 20 до 50 тыс.рублей, для юридических лиц - от 100 до 200 тыс.рублей.

        Аналогичным образом меняются штрафные санкции в отношении нецелевого использования земли. Физическое лицо будет караться штрафом не менее 10 тысяч рублей вместо предусмотренных сейчас 1 000-1 500 рублей. Для юридических лиц за то же нарушение штраф составит не менее 100 тысяч рублей при сегодняшнем минимуме в 10 тысяч.

        Если же правонарушитель проигнорировал выданное ему предписание об устранении нарушения, то его ждет повышенный штраф: от 10 до 20 тыс. рублей - для граждан, от 30 до 50 тыс. рублей или дисквалификация на срок до трех лет - для должностных лиц, от 100 до 200 тыс. рублей - для юридических лиц.

        Отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Свердловской области работает в соответствии с планом проведения проверок, утверждённым Прокуратурой Свердловской области. Ознакомиться с ним можно на сайте Управления по ссылке http://www.to66.rosreestr.ru/kadastr/goszemkontrol/proverka/.

Как уберечься от мошеннических действий!!!

Управление Росреестра по Свердловской области Кушвинский отдел информирует собственников недвижимости

        Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственной услуги в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета, землеустройства.

На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости!

        Продавцом должны быть предоставлены документы подлинники (договор, свидетельство о праве на наследство) или надлежаще оформленные заверенные копии (свидетельство о праве на наследство, акт органа местного самоуправления) на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следует обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостоверится, что сам собственник действительно изъявляет желание.

        Для того чтобы установить факт принадлежности объекта продавцу можно получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если сведений об объекте нет в ЕГРП, целесообразно попросить у продавца справку из органа, который ранее осуществлял регистрацию прав (например БТИ).

Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия?

        Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офисы Росреестра, на территории г. Кушва - Кушвинский отдел ( г. Кушва, ул. Союзов, 17), Кадастровую палату (г. Кушва, ул. Союзов, 17), Многофункциональный центр ( г. Кушва, ул.Фадеевых, 17) с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения(обременения), прекращения права на принадлежащий Вам объект недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРП вносится запись о таком заявлении. Такое заявление может быть подано в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Как получить справочную информацию об объекте недвижимости?

        Можно воспользоваться услугой «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online”, на сайте Росреестра www.roreestr.ru, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

        Общедоступные сведения из ЕГРП можно получить на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», так же при личном обращении в офисы приема документов Кадастровой палаты или МФЦ, можно направить почтовым отправлением. К общедоступным сведениям относятся: сведения (выписка) о зарегистрированных правах на объект недвижимости и сведения о переходе прав на объект недвижимости. В выписке из Единого Государственного Реестра прав содержится описание объекта, информация о зарегистрированных правах на него, наличие ограничений(обременений) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости и отметках о возражении в отношении зарегистрированного права.

Начальник Кушвинского отдела Л.В. Большакова