Бесперебойность коммунальных услуг является одним из обязательных условий их предоставления. Между тем, режим обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами соблюдается не всегда, и причинами этому в последнее время все чаще становятся долги управляющих компаний перед  поставщиками услуг. В результате потребители, которые добросовестно вносят плату за услуги, оказываются заложниками споров между исполнителями услуг, ресурсоснабжающими организациями, местными органами власти.

Такая ситуация сложилась в Кушвинском городском округе, где долги ООО «Родник», осуществляющего эксплуатацию систем питьевого водоснабжения, стали причиной введения ограничения электроснабжения водозаборных насосных сооружений, что, в свою очередь, привело к введению ограничения на поставку холодной воды непосредственно населению.

Управление Роспотребнадзора по Свердловской области, реализуя право, закрепленное в ст. 40 и 46 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей», обратилось в Кушвинский городской суд с иском в защиту неопределенного круга лиц – о признании незаконными и прекращении противоправных действий ООО «Родник» и Администрации Кушвинского городского округа по ограничению предоставления холодного водоснабжения.

Кушвинский городской суд вынес решение об удовлетворении данного иска. Действия по ограничению подачи холодного водоснабжения потребителям Кушвинского городского округа признаны противоправными. Суд также обязал ответчиков незамедлительно снять  ограничения на поставку услуг.

Потребители, руководствуясь ст. 13, 15, 17 Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей», имеют право подать в суд индивидуальный иск о проведении перерасчета (в случае, если он не был произведен исполнителем добровольно), возмещении убытков и компенсации морального вреда.

Управление Роспотребнадзора по Свердловской области напоминает, что вступившее в законную силу решение суда о признании действий исполнителя противоправными в отношении неопределенного круга потребителей обязательно для суда, рассматривающего иск потребителя о защите его прав, возникших вследствие наступления гражданско-правовых последствий действий исполнителя, в части вопросов имели ли место такие действия и совершены ли они исполнителем. 

Информация должна быть представлена на русском языке и в обязательном порядке содержать:

• перечень выполняемых работ;
• обозначение стандартов, обязательным требованиям которых должны соответствовать оконные конструкции и монтажные швы (ГОСТ и т.д.);
• сроки выполнения работ;
• гарантийные сроки;
• цены на конструкции и выполняемые работы;
• сведения о порядке и форме оплаты;

Кроме того, не лишним будет поинтересоваться у продавца (изготовителя и т.д.) о наличии документов, подтверждающих качество и безопасность материалов, используемых при изготовлении оконных конструкций (сертификатов соответствия, санитарно-эпидемиологических заключений).

На что необходимо обратить внимание при заключении договора?

Как правило, договор на изготовление и монтаж окна является договором подряда, а не договором купли-продажи. Поэтому в договоре обязательно указывается: условия о сроках выполнения работ, а также цена работы, так как эти условия являются существенными для договора подряда. При отсутствии соглашения по указанным условиям договор считается незаключенным.

Также в договоре указывается: дата заключения договора, полное фирменное наименование и местонахождение (юридический адрес) организации-изготовителя; для индивидуального предпринимателя (фамилия, имя, отчество, сведения о гос. регистрации); вид работы; ответственность исполнителя в случае некачественного выполнения работ; гарантийные обязательства; правила и условия эффективного и безопасного использования оконной конструкции.

Договор составляется в двух экземплярах - для покупателя и исполнителя.

Внимательно проверьте приложения к договору, описания и чертежи ваших будущих окон. Оплата согласованной суммы обязательно подтверждается платёжным документом, иначе факт внесения платежа будет трудно доказать.

Наиболее частые нарушения, возникающие на этапе установке окон

Прежде всего, это неправильно снятые размеры и монтаж с нарушением требований установленных законодательством (как следствие - снижение теплоизоляции или окна начинают «промерзать»). В любом случае, при приемке окна обратите внимание на то, чтобы на нем не было царапин, сколов на пластике и других видимых недостатков. Окно должно открываться и закрываться без усилий.
Основная сложность на этапе установки изделия в том, что «неспециалисту» трудно оценить правильность монтажа, поэтому прежде, чем подписать акт приёма-передачи, необходимо тщательно осмотреть результат работы и при выявлении недостатков отразить их в акте.

Какие права имеют потребители при нарушении исполнителем сроков выполнения работ?

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 г., потребитель, в случае нарушении исполнителем сроков выполнения работ по своему выбору вправе:

• назначить исполнителю новый срок;
• поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
• потребовать уменьшения цены за выполненные работы; отказаться от исполнения договора о выполнении работы; потребовать полного возмещения убытков, причинённых ему в связи с нарушением сроков выполнения работы, а также уплаты неустойки в размере 3% за каждый день просрочки.

Как правильно действовать потребителю в случае обнаружения недостатков?

В случае обнаружения недостатка необходимо сразу же поставить в известность фирму, подготовив письменную претензию, составленную в двух экземплярах в которой должно быть указано одно из требований, предусмотренное Законом РФ «О защите прав потребителей». Сделать это можно, если недостаток обнаружен в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах 2 лет со дня принятия выполненной работы.

Гарантийный срок - период, в течение которого в случае обнаружения недостатков в выполненной работе изготовитель (исполнитель и т.д.) отвечают за недостатки.

Срок службы – период, в течение которого изготовитель, обязуется обеспечить потребителю возможность использования работы по назначению и нести ответственность за существенные недостатки.

В случае возникновения спора о причинах возникновения недостатков исполнитель обязан провести экспертизу за свой счет (если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока). Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы и в случае несогласия с её результатами оспорить заключение в судебном порядке. 

Купить бывшую в употреблении машину можно разными способами:

• найти по объявлению;
• через знакомых;
• на рынке;
• в комиссионном магазине.

Оформить покупку тоже можно в разных местах:

• у нотариуса;
• в отделениях ГИБДД;
• в комиссионном магазине.

Некоторые думают, что если машина куплена с недостатками, никаких претензий к комиссионному магазину вообще нельзя предъявлять. Это не так. Например, что делать, если автомобиль сломался вскоре после его приобретения? Если неисправность была оговорена комиссионером при продаже (информация на ярлыке), то тогда потребитель будет ремонтировать машину сам. А если нет, то он обладает всеми правами, которые обеспечивает Закон «О защите прав потребителей», но с некоторыми оговорками. Так, например, требование покупателя о замене на такой же товар другой марки (модели) с соответствующим перерасчетом покупной цены, незамедлительном безвозмездном устранении недостатков товара или возмещении расходов на устранение недостатков товара подлежит удовлетворению только с согласия комиссионера.

Но опять же многие не знают, что покупатель имеет право на полное возмещение убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Например, за транспортировку обратно в магазин, за услуги эксперта, в случае несогласия комиссионера и т.д. Следует учитывать и тот факт, что сроки предъявления претензий по качеству купленной машины не оговорены. Но есть такое понятие, как разумные сроки. Для разных систем оно может быть разным.

Оформлять автомобиль, купленный на рынке, по объявлению или у знакомых, разумней в ГИБДД. Действительно, зачем идти к нотариусу, когда можно вместе с продавцом прямо в ГИБДД снять машину с учета, оформить договор купли-продажи и тут же поставить ее на учет, но уже на имя покупателя. Это намного дешевле и удобнее. А самое главное, можно указывать истинную сумму сделки, так как оплата услуг ГИБДД по оформлению договора купли-продажи совершенно от нее не зависит, в отличие от аналогичных услуг комиссионного магазина или нотариуса. После оформления договора деньги продавцу можно передать тут же в регистрационном отделении ГИБДД при свидетелях.

И в заключение, несколько слов о покупке импортных и реэкспортных машин. Обязательно следует удостовериться, что автомобиль растаможен. При малейшем подозрении не надо рисковать, лучше отказаться от покупки, как бы она ни была выгодна. Надо быть особо внимательным к машинам, пригнанным из Польши, Украины, стран Балтии. Это наиболее криминогенные страны в отношении транспортных средств. Да и в России есть районы, откуда машину лучше не покупать.